Apartamento para Venda em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

SZE046.48

OFERTA VALOR DA ESCRITURA*
*Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV

OFERTA 2 NOITES NO DOURO *
* Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa

Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria.

O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento.
Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor.

O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras.


Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3
Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1

Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025

Pisos - R/C + 5


Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros.
No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização.

Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento:
- Alojamento Permanente
- Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8%

Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades.

Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0's, e 25.000€ nos T1's.


DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO

T05H
Piso - 5º Andar

Apartamento constituído por:
- Sala em open space com cozinha
- WC completo com base de duche
- Acesso a varanda



Acabamentos
- Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada
- Pavimento WC's - Cerâmica
- Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão
- Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa
- Iluminação led
- Carpintarias lacadas a branco
- Pré instalação de ar condicionado
- Painéis fotovoltaicos

Localização
Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn)
10mn a pé da estção de metro 7 bicas
Acesso imediato às principais vias
A 1.1km do Hospital Pedro Hispano
A 1.3km do Hospital CUF
A 1.6km do Clip
A 3.2km da praia de Matosinhos

Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros.

Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos.
Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas.




O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium.



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