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Loja para Venda em Santa Marinha e São Pedro da Afurada

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Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

16.000 €

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Loja para venda

Loja para venda ou arrendamento com 17m2 inserida numa galeria comercial.  

Próxima da entrada e de frente para um pequeno café, esta loja distingue-se pelo pé direito que permite a criação de um pequeno espaço para arrecadação ou arrumos, na eventual criação de um piso intermédio. 

A montra é ampla e o espaço da galeria é tranquilo e seguro. Tem vigiliância e porteiro 24horas por dia, há algums comércios e serviços no piso e no exterior tem um grande espaço de aparcamento. 

Esta Loja é ideal para serviços, como pequenos consultórios, gabinetes de estética, contabilidade ou mesmo como atelier. 

Características:

  • Pé direito de 3 metros 
  • Grande montra
  • Inserido em galeria comercial com vigilância 24h
  • Bom aparcamento no exterior
  • Casas de banho associadas à Galeria perto. 
  • Frente a um café com uma agência de viagens ao lado, com movimento. 

Potencialidades:

  • Como é uma zona comercial que já não tem tanto movimento, devido ao Arrábida Shopping e à manutenção do condomínio é um espaço reservado ideal para negócios como colecionismo, venda ouro, agências, ... etc..
  • A rentabilidade no caso de ser arrendada é superior a 10% de yield, o que acaba por ser um excelente investimento, superior a quem equaciona iniciar-se nesta área. Valerá sempre mais que um lugar de garagem ou garagem fechada. 

Condicionalismos:
A galeria comercial neste momento necessita de uma revitalização, algo que está a ser debatido entre os condóminos, o condomínio e a câmara de Gaia. Com intenção de resolver vários pontos no edíficio e de proprocionar uma nova imagem e dinâmica ao espaço comercial. 

Visite e agarre a oportunidade. 

;ID RE/MAX: 120931606-10


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 726115

Ref. Externa: 120931606-10

Tipo: Loja

Negócio: Venda

Wc: 0

Quartos: 0

Condição: Usado

Área Bruta: 17 m2

Área do Terreno: 0 m2

Área Útil: 16 m2

Ano de Construção: 1988

Certificado Energético: C


Localização

Atualizado em: 10/10/2024 17:23:10

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