Terreno para Venda em Portimão

Terreno com cerca de 14 hectares, em Pio Pires, Portimão, a aproximadamente 15 km da costa e a 11 km de Monchique.

Este terreno só pode ser vendido em conjunto com o outro terreno que liga com este e tem a nossa referência SF_109 e cujo preço é também 140.000,00€, ou seja os 2 terrenos são vendidos por um total de 280.000,00€.

O terreno SF_109 pode ser vendido sozinho e então depois, este terreno SF_108 poderá ser vendido também sozinho por 140.000,00€

Boa localização, exposição desafogada a sul.

Ideal para exploração agrícola, com possibilidade de edificação para fins agrícolas, com área dependente do tipo de exploração pretendida, ou poderá construir-se um estabelecimento de turismo rural com 2.000,00 m2 de área bruta de construção.

Já teve cultura de pomar e possui 1 barragem.

Potencial para agro-turismo com viabilidade de construção, plantação de vinha, olival, horta e floresta.

O terreno contacta com uma linha eléctrica de média tensão e existe na proximidade uma linha de alta tensão. Acesso direto a partir de estrada rural asfaltada.

De acordo com o PDM de Portimão teria potencial para para agro-turismo ou estabelecimento de turismo rural com 2.000,00 m2 de área bruta de construção, no entanto, com a publicação do Aviso nº 11589/2020 de 10 de agosto de 2020 (Regulamento do Plano Municipal de Defesa da Floresta contra Incêndios de Portimão 2020-2029 ) o seu artigo 4º alínea c) veio impossibilitar a 'construção de novos edifícios ou a ampliação de edifícios existentes apenas, são permitidas fora das áreas edificadas consolidadas, nas áreas classificadas na cartografia de perigosidade de incêndio rural definida em PMDFCI como de média, baixa e muito baixa perigosidade'.
A carta de risco publicada pelo Aviso acima referido, aparentemente considera que este terreno tem uma área ainda inserida na mancha de baixa perigosidade (mancha amarela) o que poderá viabilizar alguma construção, no entanto, tal só poderá ser confirmado por consulta à Câmara Municipal de Portimão.