Apartamento T1 para Venda em Paranhos

Apartamento T1+escritório, duplex, com pátio exterior, novo, inserido em edifício do sec. XIX, reabilitado, com uma magnifica fachada neoclássica, em que se destaca a cantaria em pedra granítica, o azulejo, o ferro forjado e as janelas estanques em madeira, com bastante luminosidade (orientação solar noroeste) e uma área útil de 54m2, divida em dois pisos:
- no piso 1 (rés-do chão elevado): cozinha|sala jantar com 11,5m2, sala de estar 13,47m2 e casa de banho 3,63m2;
- no piso 0: quarto com 18,2m2, escritório 7,60m2 e pátio exterior com 6,01m2.

Dotado de materiais e acabamentos de elevada qualidade, nomeadamente:
- Loiças Sanitárias - NEXO_Sanitana; Revestimentos Cerâmicos - 0,60x1,20 Retificados; Pavimento em Pinho Maciço; Móveis Cozinha em termolaminados; Bancadas / Pedras em mármore Estremoz; Portas e Portadas lacadas a branco; e de todos os equipamentos essenciais para desfrutar de um elevado nível de conforto e baixo consumo de energia, nomeadamente: ar condicionado, estores elétricos, vídeo porteiro, iluminação LED, e instalação da gama completa de eletrodomésticos.

Localização: na rua Costa Cabral a apenas 5 minutos a pé da Av. dos Combatentes. Próximo dos acessos às Auto-estradas, estação de Metro e paragem de autocarro.

Prédio composto por apenas 8 frações habitacionais, inserido em zona residencial muito bem servida ao nível da mobilidade (Metro e autocarros) e ainda por uma grande variedade de serviços, nomeadamente escolas públicas e colégios privados, Polo Universitário da Asprela, Hospital de S. João, supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias, farmácia, clinicas, espaços verdes e equipamentos de lazer.

Outras frações disponíveis: T2 - piso 1 - Eur 270.000; T1 - piso 2 - Eur 195.000; T1 - piso 2 - Eur 205.000; Estúdio - piso 0 - Eur 149.000; Estúdio - piso 0 - Eur 149.000;

A cidade do Porto tem arrecadado várias distinções nos últimos anos. Esta cidade é um dos destinos escolhidos pelos investidores imobiliários para 2022, segundo o relatório 'Global Luxury Landscape', desenvolvido pela Berkshire Hathaway HomeServices. Este documento apresenta as tendências dos mercados imobiliários de luxo de todo o mundo, e revela os locais favoritos para investir em 2022.

São várias as distinções que a cidade Invicta tem recebido. Este ano, foi eleita a 9ª melhor cidade do mundo pelo índice da Time Out e foi considerada a 2ª melhor cidade da Europa pelos leitores da revista Condé Nast, na 34. ª edição dos Readers' Choice Awards. Além disso, destaca-se que o centro histórico da cidade foi declarado como Património da Humanidade pela UNESCO.

Cidade conhecida mundialmente pelo seu vinho, pelas suas pontes e arquitetura contemporânea e antiga, o seu centro histórico, pela qualidade dos seus restaurantes e pela sua gastronomia, pela sua principal universidade pública: a Universidade do Porto, colocada entre as 200 melhores universidades do Mundo e entre as 100 melhores universidades da Europa, bem como pela qualidade dos seus serviços de saúde.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento, agende já uma visita com o agente imobiliário responsável para tomar uma decisão informada e garantir dessa forma um lar e/ou investimento localizado em zona privilegiada, com conforto, qualidade, privacidade e sustentabilidade.

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