Terreno para Venda em Canelas

O terreno na travessa de ramos, com viabilidade construtiva, constituído por dois artigos rústicos vendidos em conjunto.

O terreno está dividido/condiicionado pelo PDM em três áreas, uma área inserida na zona de áreas urbanizáveis em transformação para moradias (possibilidade de construção de r/chão, andar e recuado), solo rural (possibilidade de cultivo e/outras estruturas de construção com materiais naturais como madeira não permanentes e numa área onde se situa uma estrutura ecológica fundamental (linha de água descoberta). 

Foi realizado um PIP que tinha sido aprovado em 2018, (com prazo expirado) que possibilitava a construção de um ou mais edíficios em 2000m2 de terreno com uma área bruta construtiva de aproximadamente 900m2. (360m2 de implantação)

Vantagens do terreno:

• Boas dimensões para a construção de unidades de habitação e rentabilizar o restante espaço com produção de árvores de furta, produtos hortículas, entre outras coisas mais... 
• Possibilidade de colocação de cavalariças, campos de tennis ou Padel, espaços de venda de artigos de Flora. 
• Área interessante para a construção de uma grande moradia térrea.
• Recursos naturais que podem ser preservados e usados para fins turísticos, ou mesmo para programas de preservação de espécies, ou mesmo para serem cedidos para a Camara de Gaia poder realizar a manutenção ou a criação de corredores verdes. 
• Zona tranquila com pouca movimentação de veículos, onde impera a privacidade. 

Alinhamentos foram definidos para a travessa de ramos e estão publicados na plataforma GEOPORTAL da Camara V. N. G.  

Temos levantamento topográfico do terreno e está devidamente limitado. 

Teremos todo o interesse em apresentarmos este terreno ou mesmo de nos reunirmos. 

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