Moradia T4 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Moradia T4, individual, em Fraião, Braga

Moradia localizada numa das zonas mais nobres da cidade de Braga e com mais procura dada a sua proximidade a todos os serviços e comércio, fáceis acessibilidades e ao mesmo tempo num local tranquilo.
Idealizada e construída de raiz pelo seu atual proprietário (2015), esta moradia evidencia os pormenores construtivos e eleva os seus acabamentos, tornando este imóvel, num verdadeiro imóvel de luxo.
Se procura uma moradia para viver em harmonia e perfeita tranquilidade, este imóvel é para si. Fique a conhecer melhor.

Implantada num lote de gaveto de aproximadamente 500m2, esta moradia individual, encontra-se dividida em 3 pisos.
Ao nível da cave encontramos:

- Enorme garagem para cerca de 4 carros, com luz natural;
- Lavandaria e casa das máquinas;
- Escritório;
- WC de serviço;
- Jardim/horta exterior.

O R/C dispõe de:

- Cozinha mobilada e equipada com fogão, exaustor, forno, microondas, frigorífico e máquina da loiça;
- Enorme sala de estar e jantar;
- WC de serviço com loiças suspensas e luz natural;
- Jardins e entrada pedonal pelo exterior.

No primeiro andar:

- 2 suítes, com WC completo com base de duche e loiças suspensas;
- 2 quartos;
- WC completo com banheira de apoio aos quartos e loiças suspensas;
- Claraboias nos WC's;
- Roupeiros embutidos em todos os quartos.

Além de ter uma construção de excelência:
- Estrutura em betão;
- Parede dupla ao nível da cave;
- Isolamento exterior em capoto;
- Carpintaria toda em madeira maciça;
- Portas até ao teto, com dobradiça oculta e fecho magnético;
- Soalho em madeira maciça colado;
- Todos os mármores dos WC e cozinha são mármores Carrara
- Muros exteriores em Betão até ao nível do R/C.

Esta moradia está também muito bem equipada, com:

- Painéis Solares para aquecimento de água, com depósito de 200L;
- Ar condicionado por condutas;
- Piso radiante com bomba de calor;
- Caldeira;
- Aspiração central completa;
- Brisas Solares (estores) elétricos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Alarme;
- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo com rutura térmica e oscilobatentes;
- Sensores de inundação na cozinha e WC's;
- Pré instalação de som ambiente;
- Pré instalação para luz nas sancas;
- Pré instalação para colocação de recuperador de calor;
- Pré instalação para luzes/focos exteriores;
- Portões automáticos.

Venha conhecer e apaixonar-se por esta fantástica e única moradia na cidade de Braga, onde pode viver o seu sonho. Entre em contacto.

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