Apartamento T3 para Venda em Lordelo do Ouro e Massarelos

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém exteriormente a sua traça original, zonas comuns também sem grandes alterações, fica recuado em relação à rua, o que faz com que tenha um espaço exterior generoso,
permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço.
O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador.
A sua localização é excecional, a poucos metros da
Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros.
A zona é muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais).

A HABITAÇÃO
O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.
O apartamento situa-se no rés-do-chão do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Faz parte da habitação um amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões Possui ainda
garagem individual (box )



- Cozinha equipada com Placa de Indução, Combinado, Forno,

Micro-ondas, Máquina Lavar Louça, e Exaustor.

- Móveis de Cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado a carvalho,

com tampo e forra entre móveis em Silestone.

- Aquecimento Central através de Pavimento radiante com comando

individual programável.

- Roupeiros embutidos.

- Porta principal de segurança blindada.

- Estores Elétricos em alumínio com isolamento bicolor com corte térmico

e vidro duplo Guardian Sun.

- Tetos Falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED.

- Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de carvalho da Arch Valadares;

- Condomínio mensal: 40,00 €

Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário.

Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária.

Com o n.º de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira.

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