Moradia T4 para Venda em Azeitão (São Lourenço e São Simão)

Quinta Jardim da Palmeira - V4 em Azeitão: Um Paraíso de Tranquilidade e Conforto

Descubra um refúgio de paz e tranquilidade na Quinta Jardim da Palmeira, uma encantadora propriedade V4 situada no Sítio do Picão, Azeitão.

Inserida num amplo lote de 28.992m², esta quinta oferece um retiro exclusivo repleto de comodidades, perfeito para quem procura um estilo de vida confortável em harmonia com a natureza.

Uma Moradia Ampla e Confortável

A moradia, com 229m² de área bruta de construção, foi projetada para oferecer o máximo conforto e bem-estar aos seus residentes.

A sala, com 53,50m², é espaçosa e repleta de luz natural, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar em família ou entre amigos. A salamandra a lenha adiciona um toque acolhedor nos dias mais frios, complementada pelo teto em madeira envernizada, que confere um charme especial ao espaço.

A cozinha, com 16,35m², está totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, e cilindro elétrico para aquecimento de águas. Possui móveis de cor Wengue e uma pequena península, criando um espaço funcional e prático, ideal para preparar as suas refeições favoritas.

Quarto Principal com Suíte e mais 3 Quartos

A zona de descanso da moradia oferece uma área total de 59,70m², distribuída da seguinte forma:

- Suíte: Um quarto amplo e luminoso com 23,20m², que inclui um WC privativo de 2,70m² com janela, equipado com poliban e resguardo, assegurando conforto e privacidade.

- 2 Quartos: Um com 12.70m² e outro com 11.35m², ambos equipados com roupeiros embutidos, ideais para manter os seus pertences arrumados e organizados.

- 1 Quarto adicional: Com 9.75m², versátil para diversos usos, podendo ser utilizado como quarto de criança, escritório ou um espaço de lazer.

Casas de Banho Funcionais

A moradia dispõe de 2 casas de banho ambas com janela, totalizando 6.25m²:

- WC de Serviço: Um espaço prático de 2,25m², proporcionando maior comodidade no dia a dia.

- WC com Base de Duche: Com 4m², esta instalação sanitária serve de apoio aos restantes quartos, garantindo funcionalidade.

Exterior: Um Retiro de Lazer e Harmonia

A Quinta Jardim da Palmeira oferece um espaço exterior abrangente de 28.763m², dividido em duas parcelas, uma Urbana e outra Rústica, proporcionando um verdadeiro oásis de lazer e serenidade:

- Casa de Arrumos: Dividida em 2 pequenas divisões com um total de 9,2m², ideal para armazenar ferramentas e outros itens essenciais.

- Casa de Apoio à Piscina: Um espaço destinado à maquinaria necessária para a manutenção e bom funcionamento da piscina.

- Piscina Exterior: Com aproximadamente 32m², revestida com deck adjacente e rodeada por um espaçoso logradouro que inclui uma área destinada a refeições, convida a momentos irresistíveis de lazer e convívio para desfrutar em família e com amigos.

- Garagem: Ampla, com 30,15m², oferece espaço suficiente para diversos tipos de veículos e inclui instalações para máquinas de secar e lavar roupa, podendo funcionar como uma lavandaria, garantindo funcionalidade e segurança.

- Jardim: Com um bonito relvado e envolto pela vegetação, cria um ambiente acolhedor e tranquilo, perfeito para relaxar ao ar livre.

- Terreno Murado e Vedado: Assegura privacidade e segurança para si e para a sua família.

- Exposição Solar: A propriedade beneficia de uma excelente orientação a poente, maximizando a entrada de luz natural e calor solar.

Materiais na Construção e Acabamentos

A Quinta Jardim da Palmeira foi edificada com materiais cuidadosamente escolhidos, garantindo um equilíbrio entre funcionalidade e durabilidade:

- Pintura Mural: Utiliza o tradicional estilo alentejano, com paredes brancas e rodapés e "almofadas" ao redor das janelas em cor azul.

- Portas e Janelas: Todas as portas, portadas exteriores e caixilharias das janelas são em alumínio, equipadas com vidros duplos para beneficiar de isolamento térmico e acústico.

- Pisos: Os pisos são revestidos com pavimento flutuante em todas as divisões, exceto na cozinha e instalações sanitárias, onde se optou por cerâmica.

Compromisso com a Sustentabilidade

- Furo de água doce para utilização em rega ou manutenção da piscina.

- Painéis solares fixos para aquecimento de águas.

- O terreno arborizado com várias árvores decorativas de fácil manutenção e uma área dedicada para a criação de uma pequena horta.

Mais do que uma Moradia, Um Mundo de Possibilidades

A Quinta Jardim da Palmeira oferece um leque de oportunidades únicas para rentabilizar o seu investimento e para realizar os seus sonhos:

- Foi administrativamente aprovada pela DGT a classificação do terreno para regadio, abrangendo uma área destacada de 24.002m², agora integrada no PDM aprovado. Além disso, está autorizada a construção de mais duas moradias, cada uma com uma superfície total de pavimento de 400m², excluindo anexos para estacionamento automóvel ou apoio agrícola.

- Já se encontra aprovada a construção de uma moradia com uma superfície total de pavimento de 400m², sem anexos para estacionamento automóvel ou apoio agrícola. Os imóveis podem ser destinados a Habitação Própria, Turismo de Habitação e Equipamentos de interesse social.

- Para a construção de equipamentos de utilização coletiva, turismo, recreio e lazer, terciário e indústria compatível na parcela restante, o índice máximo de utilização do solo é de 0,35, permitindo a construção de até 2.500m².

Nota: A piscina não está representada na planta.

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