Moradia T4 para Venda em Setubal (São Sebastião)

A moradia geminada T4 com garagem nas Manteigadas – Setúbal é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e conforto. Com uma área bruta privativa de 142,95m² e uma área bruta de construção de 202,95m², esta propriedade oferece amplos espaços, distribuídos de forma inteligente por três pisos.
Características do Imóvel

- Lote Total: 249m²
- Área Descoberta: 160m² com churrasqueira, lavatório e possibilidade de construção de piscina.

Divisão dos Pisos:

Cave:
- Área de circulação interna: 9,81m²
- Garagem: cerca de 40m²
- Instalação sanitária com base de duche: 2,96m²
- Quarto com roupeiro: 16m²
- Arrumos: 2,97m²
- Escada de acesso ao Piso 0

Piso 0 (Rés-do-chão):
- Hall de entrada: 6,42m²
- Sala com lareira e ar condicionado: 27,18m²
- Cozinha semi-equipada (placa, forno e exaustor) e despenseiro: 15,57m²
- Quarto com roupeiro: 13,39m²
- Instalação sanitária social com base de duche: 3,4m²
- Varanda: 2,65m²
- Escada de acesso ao Piso 1

Piso 1 (1º andar):
- Quarto suite com roupeiro, ar condicionado, instalação sanitária privativa com banheira (8,56m²) e acesso a varanda (3,36m²): 14,44m²
- Quarto suite com roupeiro, ar condicionado, instalação sanitária privativa com base de duche (3,47m²) e acesso a varanda (5,92m²) com vista para a urbanização: 10,75m²

Acabamentos e Equipamentos

- Garagem com portão automático
- Vidros duplos
- Estores elétricos na casa toda

Nota:

O imóvel não possui atualmente Licença de Utilização, tendo a licença tácita que existia sido revogada. Portanto, a compra deve ser efetuada com capitais próprios, de acordo com o regime Simplex urbanístico em vigor. A construção foi realizada com os devidos projetos aprovados e licença de construção, estando inserida num loteamento com todas as infraestruturas.

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