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Elvas, Terrugem e Vila Boim
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Herdade com 157,3ha, com barragem, charca e adega em laboração, Elvas
HER_12320
Esta fantástica herdade com 157,3 ha de área total, está localizada em Terrugem, concelho de Elvas, com proximidade à autoestrada A6.
Propriedade agrícola, cujo objetivo principal é a produção de uva para a realização de vinho, apesar de contar também com uma extensa área de montado de sobro e azinho de 94 ha, que contribuirá financeiramente de 9 em 9 anos através da exploração da cortiça, permitindo a presença animal com maneio adequado e sustentável, através de parques semeados para aumento do seu encabeçamento.
O ativo é constituído por uma adega que actualmente se encontra em laboração, tal como todos os apoios agrícolas/administrativos.
No local existem várias construções residenciais em estado de ruína e pré ruína.
A sua composição caracteriza-se por 59,1ha de vinha, 2.946m2 destinados a habitação, parte industrial (adega e armazém) com 6.436m2, uma charca e uma barragem com 9.382m2.
A Herdade foi fundada na década de 50, sendo constituída essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos, com um clima singular e com uma precipitação ligeiramente acima do verificado no restante Alentejo, nos meses de Inverno.
A vinha possui rega gota-a-gota e inclui diversas castas tradicionais, nomeadamente Touriga Nacional, Syrah, Aragonês, Cabernet Sauvignon, Alicante Bouschet, Trincadeira, Tinta Caiada, Alfrocheiro e Touriga Franca.
As vindimas são realizadas com meios mecanizados e a produção é certificada (CVRA).
Inserida em zona rural, em plena Região de Vinho Regional e de Vinho de Denominação de Origem Controlada (DOC) do Alentejo, zona de Borba, a 17km da cidade Elvas.
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Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 772067
Ref. Externa: HER_12320_13474
Tipo: Quinta
Negócio: Venda
Condição: Usado
Área Bruta: 10448 m2
Área do Terreno: 1573150 m2
Área Útil: 9382 m2
Ano de Construção: 2000
Licença de habitação:
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 05/07/2024 06:01:19
Agência Imobiliária
Imobiliária EliteAMI 9685
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