Prédio para Venda em Estrela

PRÉ_11935

Prédio em Santos na 1ª linha de rio, para reabilitação total.
Em lote de 1.250m2, com área de implantação de 850m2, 4 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo.
Edifício anexo com cerca de 600m2.

Trata-se de um edifício com uso misto de habitação, serviços e comércio, composto por loja, sobreloja, dois pisos, águas-furtadas e pátio.

PIP submetido, preconiza a manutenção da existência de um edifício de uso misto, mas de carácter predominantemente habitacional.

Não é proposta alteração da sua volumetria, por acréscimo do número de pisos, nem alterações à sua arquitetura, mantendo-se assim inalterada a sua relação com os edifícios da sua envolvente imediata.

Ao nível do Piso 0, propõe-se a criação de dois espaços afetos a comércio/serviços, com acessos independentes através de vãos existentes na fachada principal.

Para os pisos superiores, propõe-se a criação de catorze (14) fogos de habitação: treze (13) desenvolver-se-ão no corpo do edifício principal e um (T4 quadriplex) no anexo existente localizado a Noroeste do terreno.

As tipologias de habitação distribuir-se-ão pelos três pisos da seguinte forma:
Piso 1 - cinco fogos de tipologias T0, T2 e T3;
Piso 2 - 4 fogos de tipologias T2 e T3;
Piso 3 - 4 fogos de tipologias, T2, T3 duplex, T5 duplex e T6 duplex

As tipologias em duplex surgem pelo aproveitamento proposto do desvão da cobertura, o qual é também atualmente afeto a uso habitacional.

Após a demolição das construções que ocupam atualmente o logradouro, a área deste será de 438,05m2.

Excelente oportunidade!

Marque já a sua visita.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone)
Veja os nossos imóveis em (url)