Moradia T3 para Venda em Sande e São Lourenço

Moradia com 2 pisos: rés-do-chão + 1º andar + quintal

R/C composta por cozinha, salão, arrumo com lagar e casa de banho. Para os momentos de descontração ao ar livre, a zona de lazer com barbecue e o amplo terraço oferecem o ambiente perfeito.
O primeiro andar é composto por dois quartos com roupeiros e casa de banho privativas configurando-se como verdadeiras suítes e uma sala de estar, marcada por uma lareira acolhedora, que proporciona um refúgio aconchegante.
Completa-se com um terceiro quarto, situado de forma independente da casa principal, também ele uma suíte, e brindado com o seu próprio terraço privativo.

O quintal oferece várias árvores de fruto, poço e furo de água que abastecem a casa e o quintal.
O espaço exterior tem potencial para criação de ambientes conforme as necessidades, podendo construir piscina e apoios.

Mais do que uma casa, este imóvel revela-se como um convite à exploração na área do turismo, destacando-se pelo seu notável potencial de rentabilidade. Os dois quartos independentes oferecem flexibilidade, seja para uso pessoal ou para acolher hóspedes em busca de experiências autênticas.

Área total de 2036 m²
Área bruta de construção de 247 m²
Área bruta privativa 224 m²
Área de varanda 23m² (primeiro andar).

Situa-se na freguesia de Sande, zona de Loureiro de Baixo.
Localizada a 5 minutos da estrada Nacional 108; a 15 minutos do centro de Alpendurada, onde encontram-se vários supermercados, farmácias, bancos e vários serviços; a 20 minutos de Entre-os-Rios e a 30 minutos do Marco de Canaveses.
Nas proximidades (a 500 metros) temos lojas de conveniência, minimercados, padarias, restaurantes, farmácia, comércio, etc. Rio Douro encontra-se a 1.500 metros, e a 30 minutos da Praia Fluvial de Bitetos.
Transportes públicos, com destino a Alpendurada, Marco de Canaveses e Porto. A estação de comboios mais próxima fica no Marco de Canaveses.

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