Escritório para Venda em Ermesinde

Escritório à Venda em Ermesinde.

Escritório de duas frentes, ao nível do 3º andar com áreas amplas e bem distribuídas, localizado na Zona Industrial de Ermesinde, próximo ao Santuário de Santa Rita, em Prédio de excelente construção, seja em nível de acabamentos, e distribuição de espaços.
O prédio conta com dois Amplos Terraços com Vista 360 Graus de Várias Cidades ao Redor, Tais como Valongo, Gondomar, Matosinhos (Vista do Mar), Gaia, Maia e Porto (Torre dos Clérigos) entre tantas outras.

O Imóvel é distribuído em:

Nível 3º andar:

- Átrio de Entrada;
- Zona de Circulação e Acessos a  2 elevadores e escadas.
- Dois Gabinetes, sendo um deles com acesso a ampla varanda e ambos com persianas embutidas entre vidros;
- Salão Open Space;
- 1 WC localizado na área de circulação.

Nível -2:

- 02 Lugares de estacionamento, marcados com a letra J.

O imóvel conta ainda com:
- Hall de Entrada dos Elevadores em Mármore;
- Porta de Acesso em Vidro e Alumínio;
- Divisórias Internas em Vidro e Alumínio;
- Porta Automática;
- Sistema de Interfone;
- Sistema de vídeovigilância e vigilância remota 24h;
- Alarme automático com controlo via App;
- Sistema de Combate e Prevenção contra incêndios;
- Ótima Iluminação Natural;
- Varanda com vistas Definitivas e Desafogadas.
- Área de parqueamento junto ao prédio.

O imóvel está localizado em uma importante Zona Industrial e Comercial dos arredores do Porto, onde pode encontrar nas Proximidades vastas opções de Comércios e Serviços, tais como: Bancos, Cafés, Supermercados, Farmácias, Bombas de Combustíveis, Hotéis, Fast Food, Restaurantes e Loja do Cidadão entre Outros.

- Locais, distância e tempo em minutos de carro:

Staples: 1,0 Km;
Loja do Cidadão: 2,9 Km (6 min);
CTT: 3,3 Km (7 min);
Worten: 2,8 Km (6 min);
Rádio Popular: 2,7 Km (6 min).

Mercadona: 2,6 Km (6 min);
Continente: 2,8 Km (6 min);
LIDL: 3,1 Km (7 min);
Intermarché: 3,4 Km (8 min).

Maia Shopping: 5,0 Km (11 min);
NorteShopping: 17,1 Km (19 min).

Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro: 15,8 Km (13 min).

Conta com Serviço de transportes à porta e está a 4,1 Km (10 mim) da Estação
Ferroviária de Ermesinde (com ligação direta a Campanhã).
Está a escassos minutos das Principais Vias de Acesso das principais Autoestradas, que ligam o Grande Porto ao Restante do País.

Acesso à A4: 2,5 Km (5 min);
Acesso à A3 (por A4): 6,0 Km (8 min);
Acesso à  A41: 6,5 Km (12 min).

Possibilidade de adquirir outras frações em prédio anexo, tornando-se um complexo empresarial.
A fração tem licença para Comércio e Serviços.
Não perca esta excelente oportunidade.
Marque já a sua visita!
Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.