Armazém para Venda em Queluz e Belas
3.500.000 €
Tipo
Armazém
Negócio
Venda
Casas de Banho
2
Área Bruta
8815 m²
Área Útil
8815 m²
Condição
Usado
Certificado Energético
Isento
Área do Terreno
11600 m²
Armazém dividido em três pavilhões com logradouro em Belas em Sintra
Armazém Industrial em , - 8.815 m² | Terreno 11.600 m² | Excelente Localização e Acessos Rápidos
Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra.
Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade.
Principais Características
Área bruta: 8.815 m²
Área útil: 8.810 m²
Terreno: 11.600 m²
Composição: 3 pavilhões amplos
Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas
Espaço para veículos ligeiros e pesados
2 instalações sanitárias
Imóvel totalmente vedado
3 portões de acesso independentes
Implantação térrea (1 piso)
A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional.
Localização Estratégica e Acessibilidades
Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de:
Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa
Proximidade a eixos rodoviários estratégicos
Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas
Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte
A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos.
Segurança e Funcionalidade
A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos.
Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade.
O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio.
Ideal Para:
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento de grande escala
Indústria ligeira
Operadores de frota
Centros operacionais empresariais
Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial
Investimento com Potencial de Valorização
A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo.
Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel industrial em Belas.
A Exclusive Lisbon, com agência junto à , é uma marca focada no segmento premium, especializada em Real Estate Investment & Hospitality, oferecendo um acompanhamento personalizado e estratégico a cada cliente.
Apresentamos uma oportunidade única de investimento industrial e logístico na zona de Belas, nos limites de Meleças, inserida num dos eixos empresariais mais estratégicos da região de Sintra.
Este armazém com 8.815 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 11.600 m², oferece condições excecionais para empresas que procuram expandir operações, centralizar logística ou instalar unidade industrial com excelente acessibilidade.
Principais Características
Área bruta: 8.815 m²
Área útil: 8.810 m²
Terreno: 11.600 m²
Composição: 3 pavilhões amplos
Estacionamento privativo para cerca de 100 viaturas
Espaço para veículos ligeiros e pesados
2 instalações sanitárias
Imóvel totalmente vedado
3 portões de acesso independentes
Implantação térrea (1 piso)
A configuração em três pavilhões permite uma organização versátil do espaço, ideal para armazenamento, logística, indústria ligeira, centro de distribuição, frota empresarial ou sede operacional.
Localização Estratégica e Acessibilidades
Situado em Belas, concelho de Sintra, o imóvel beneficia de:
Acessos rápidos às principais autoestradas e vias estruturantes da Grande Lisboa
Proximidade a eixos rodoviários estratégicos
Estrada de acesso ampla, permitindo circulação fácil de camiões TIR e viaturas pesadas
Excelente ligação a Lisboa, Cascais, Amadora e zona Norte
A localização torna este armazém particularmente competitivo para empresas que valorizam eficiência logística, rapidez de distribuição e proximidade a grandes centros urbanos.
Segurança e Funcionalidade
A propriedade encontra-se completamente vedada, garantindo privacidade e controlo de acessos.
Os três portões independentes facilitam a gestão de fluxos de entrada e saída, permitindo operações simultâneas e maior produtividade.
O amplo logradouro oferece espaço de manobra, estacionamento e potencial de reorganização conforme as necessidades do negócio.
Ideal Para:
Empresas de logística e distribuição
Armazenamento de grande escala
Indústria ligeira
Operadores de frota
Centros operacionais empresariais
Investidores à procura de ativo industrial com elevado potencial
Investimento com Potencial de Valorização
A zona de Sintra tem vindo a consolidar-se como polo estratégico empresarial da Área Metropolitana de Lisboa, reforçando o potencial de valorização deste ativo no médio e longo prazo.
Se procura um armazém em Sintra com grande área, terreno generoso, estacionamento amplo e excelentes acessos rodoviários, esta é uma oportunidade rara no mercado.
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Localização
Queluz e Belas, Sintra, Lisboa
Informação do anúncio
ID do anúncio
785967
Referência Externa
ELL-5276
Atualizado em
14/02/2026 21:39:34
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Armazém para Venda em Queluz e Belas
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