Loja para Venda em Bougado (São Martinho e Santiago)

Venda de Antiga Padaria na Trofa
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Trofa! Este imóvel, uma antiga padaria com grande potencial, está situado numa localização privilegiada e altamente frequentada, ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio.

Características do Imóvel:

• Piso Superior:
  • Área destinada ao atendimento ao público, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para receber clientes.
  • Equipado com mobiliário completo (disponível para compra em conjunto com o imóvel), que inclui balcões, vitrines e prateleiras, todos em ótimo estado de conservação.
  • Área de 70 metros quadrados, suficiente para acomodar uma boa quantidade de clientes de forma confortável.
  • Possui ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.
• Piso Inferior:
  • Espaço ideal para produção e armazenamento, perfeito para panificação, confeitaria ou outros tipos de produção alimentícia.
  • Área de 123 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para equipamentos de produção e armazenamento de matérias-primas.
  • Maquinaria disponível (não incluída no valor do imóvel, mas pode ser adquirida em conjunto), incluindo fornos, amassadeiras, e outros equipamentos essenciais para a produção de pães e confeitos.

• Situado no coração da Trofa, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes.
• Apenas a 400 metros da estação de comboio, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
• Acesso facilitado à Estrada N104 e à autoestrada A3, melhorando a logística para entrega de produtos e recebimento de insumos.
• Proximidade de serviços essenciais como bancos, supermercados e escolas, aumentando o fluxo de potenciais clientes.
• Estacionamento disponível nas proximidades, oferecendo conveniência para clientes que chegam de carro.

• Versatilidade do Imóvel: Embora esteja atualmente equipado e desenhado para funcionar como padaria, este imóvel pode ser adaptado para outros fins comerciais, como restaurante, loja, ou qualquer outro tipo de negócio. Sua estrutura versátil e localização estratégica permitem inúmeras possibilidades de uso.
• Histórico do Imóvel: Este imóvel funcionou como padaria durante cerca de 20 anos, sendo um ponto tradicional e conhecido na cidade. A localização e a história do imóvel trazem uma base de clientes estabelecida e confiança na qualidade dos produtos oferecidos.
• Estado de Conservação: Pronto a ser utilizado, o imóvel encontra-se em bom estado. O mobiliário, apesar de ter vários anos, ainda é perfeitamente atual e funcional, permitindo uma rápida adaptação para qualquer tipo de negócio.
• Facilidades para Negociação: Entre em contato para discutir os detalhes e conhecer as opções disponíveis.