Terreno para Venda em Avintes

E se pudesse TER um terreno com boa área e urbanizável para construir uma moradia?



Então encontrou aqui este terreno ainda designado como "rústico" em Avintes, bem localizado e com potencial construtivo uma vez que está situado numa área urbanizável de Tipologia Mista . (ver informação do PDM em baixo).



Tem cerca de 11 metros de frente para estrada.

Área total de 1200 m2



Localiza-se aqui : 41.106571, -8.545466



https://maps.app.goo.gl/d6wXvFSbvJYpDjnf6



LOCAIS DE INTERESSE PRÓXIMOS:



• Lupum Wild Brewery & Taproom 92 m

• Praia Fluvial Das Asenhas 874 m

• Casa Do Mestrinho 1267 m

• Estación de servicio Cepsa 586 m

• Galp 1092 m

• Continente Modelo 896 m

• Pingo Doce 636 m

• Intermarché 660 m

• Escola Básica Fernando Guedes 1164 m

• Millennium Bcp 1014 m

• Caixa Geral Depósitos 966 m

• Cemitério De Vilar De Andorinho 724 m

• Capela da Sra. da Saúde 1291 m

• Pavilhão Municipal Salvador Guedes 962 m

• Gimno Avintense 999 m

• Farmácia Saraiva 1232 m

• Clínica Dentária Dr. Paulo Nunes 451 m

• Clínica dentária de Atães 1108 m

• Unidade De Saúde Familiar São João 724 m

• Helclinc 1106 m

• PH hairdressing saloon services 726 m

• Farinheiro 691 m

• Sushi Roll 441 m

• Santos Brinde 1117 m



INFORMAÇÂO OFICIAL : Pode consultara aqui o Regulamento do PDM.

https://drive.google.com/file/d/1hnUgL4XAKsVExm6nwwjznBUWrc1LRbIm/view?usp=sharing



SUBSECÇÃO III – ÁREAS URBANIZADAS DE TIPOLOGIA MISTA

Artigo 51.o – Identificação e caracterização

1. As Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista compreendem as seguintes subcategorias, consoante os espaços

públicos e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentem ou não estabilizadas:

a) Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista;

b) Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista.

2. As Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista caracterizam-se por serem zonas em que o espaço

público e as frentes urbanas edificadas que o conformam se apresentam maioritariamente estabilizados,

pretendendo-se a manutenção e valorização das malhas e morfologia existentes.

3. As Áreas Urbanizadas em Transformação de Tipologia Mista caracterizam-se por serem zonas em que o

espaço público e as frentes urbanas edificadas que o conformam não se apresentam maioritariamente

estabilizados, encontrando-se em processo de transformação construtivo e de uso.



Artigo 52.o – Usos

1. Nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista deve ser promovida a multifuncionalidade.

2. Os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços.

3. Os usos complementares são os equipamentos em geral.

4. Admitem-se ainda, como compatíveis, outros usos, nomeadamente armazéns e indústrias, desde que não

contrariem o disposto no artigo 12.o.

Artigo 53.o – Edificabilidade nas Áreas Urbanizadas Consolidadas de Tipologia Mista



NOTA:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.

Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID



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