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Oliveira do Bairro, Bustos, Troviscal e Mamarrosa
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ARMAZÉM PARA VENDA - BUSTOS - OLIVEIRA DO BAIRRO
Situado estrategicamente entre a A29 e a A1, a poucos minutos de Oliveira do Bairro, este armazém oferece uma localização privilegiada para logística e negócios, sendo uma excelente oportunidade de investimento.
Características do Armazém:
Área total do terreno: 1.900 m²
Área total do armazém: 723 m²
Duas frentes de estrada
Dois pisos com entradas independentes
Distribuição dos Espaços:
R/C (Piso Térreo):
Zona de recepção com área administrativa, ideal para atender clientes e gerir operações.
Zona de montagem e venda de pneus, preparada para atender às necessidades de clientes e parceiros comerciais.
Zona de calibragem, essencial para a manutenção de veículos.
Pequena oficina mecânica para manutenção e reparação, oferecendo serviços adicionais aos clientes.
1º Andar:
Salão amplo e espaçoso com pré-instalação de cozinha, com potencial para ser transformado em restaurante ou bar, aumentando as opções de uso do espaço.
Instalações sanitárias, garantindo conforto e conveniência para funcionários e clientes.
Infraestruturas Externas:
Parque exterior totalmente vedado, proporcionando segurança e um amplo espaço para estacionamento ou outras utilizações.
Área para lavagem auto, acrescentando mais uma funcionalidade ao espaço.
Pontos Fortes:
Localização Privilegiada: Facilmente acessível pelas principais vias (A29 e A1), o que facilita a logística e atrai negócios.
Versatilidade de Uso: Com áreas diversificadas e independentes, o armazém pode ser utilizado para várias atividades comerciais, tornando-se uma escolha flexível para diferentes tipos de negócios.
Amplo Espaço Exterior: O espaço vedado é ideal para estacionamento ou outras atividades que necessitem de espaço externo seguro e amplo.
Oportunidade de Negócio:
Este armazém representa uma excelente oportunidade de investimento devido à sua localização estratégica e à diversidade de espaços e funcionalidades que oferece. É ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para iniciar ou expandir um negócio, aproveitando ao máximo a infraestrutura já disponível.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 796729
Ref. Externa: 13TC3227
Tipo: Armazém
Negócio: Venda
Wc: 2
Área Bruta: 723 m2
Área do Terreno: 1900 m2
Área Útil: 647 m2
Ano de Construção: 2024
Certificado Energético:
Localização
Atualizado em: 08/09/2024 00:33:11
Anunciante
Agência Imobiliária
Office Center Braga|Vila Nova de Gaia|Aveiro|Vila RealAMI 17906
Anunciante
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