Prédio para Venda em União das Freguesias de Setúbal

? Oportunidade de Investimento no Centro Histórico de Setúbal! ?️

Descubra uma oportunidade de investimento excecional no coração do centro histórico de Setúbal com este bloco de apartamentos meticulosamente renovado. Oferecendo uma mistura única de charme histórico e conforto moderno, esta propriedade é ideal para investidores inteligentes que procuram um fluxo de rendimento estável.

? Destaques da Propriedade:

Localização: Local privilegiado no centro histórico de Setúbal, rodeado de marcos culturais e vida urbana vibrante.
Unidades: Quatro frações residenciais incluindo:
Estúdio totalmente renovado e mobilado no rés-do-chão (T0).
Apartamento de um quarto renovado e mobilado no rés-do-chão (T1).
Apartamento de um quarto no primeiro andar, com possibilidade de conversão em T2 (T1).
Duplex de três quartos no segundo e terceiro andares, renovado e mobilado (T3).
Rendimento de Arrendamento: Rendimento anual atual de €37.800 com contratos de arrendamento de longa duração.
Condição: Impecavelmente mantido com múltiplas renovações, garantindo que o charme histórico se encontra com os padrões modernos.
Retorno do Investimento: Desfrute de um retorno robusto sobre o investimento com um rendimento superior a 6,5%.
Preço: Preço competitivo de €600.000.
? Potencial de Investimento:

Rendimento Estável: Beneficie de rendimentos de arrendamento consistentes de unidades bem mantidas.
Valorização do Capital: Localização desejável, oferecendo potencial de valorização da propriedade.
Apelo Histórico: Atraia inquilinos e turistas que procuram o charme do distrito histórico de Setúbal.
Quer esteja a expandir o seu portfólio de propriedades ou a entrar no lucrativo mercado de arrendamento, este bloco de apartamentos promete não só retornos financeiros, mas também um pedaço da rica história de Setúbal. Não perca esta excecional oportunidade de investimento! Contacte-nos hoje para agendar uma visita e garantir o seu futuro no centro histórico de Setúbal.

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