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Prédio para Venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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Prédio C/ PIP na Baixa, em zona emblemática do Porto.
Projeto Aprovado e Licença a pagamento : 1 Ano -1/6/2021
O projeto está licenciado para 7 Apartamentos.
4 T1 para trás
2 T2 Duplex ( 1º/2º Frente)
1 T2 na cobertura - Penthouse - 5º piso
O potencial comprador pode decidir quer a Tipologia quer os Acabamentos para concurso.
As infra-estruturas de águas e saneamento estão já executadas, bem como a estrutura de suporte e poço para o futuro elevador a ser instalado a partir do 1º andar .
Estão também concluídas todas as demolições no interior do 1º,2º,3º, e 4º andares.
Obras de Remodelação,:
- A fachada exterior é para manter e não precisa de intervenção, exceto na Caixilharia.
- A nível interior tem de se refazer as infraestruturas e compartimentação do edifício, sendo que as demolições já se encontram realizadas.
- Acabamentos previstos de Marmorite nas Zonas Comuns, Mármores nos WC e Taco de Madeira nos pavimentos interiores.
- Prazo estimado de Obras : 6 a 8 meses.
- Temos uma estimativa Orçamental de cerca de 600.000 €.
- Prédio em ARU, com taxa de IVA da empreitada a 6%.
O prédio está num ótimo local, tem uma construção e estrutura muito boa e tem muita luminosidade.
Projeto muito bom e com muito potencial.
Detalhes do imóvel
Id do anúncio: 800317
Ref. Externa: IMO_189
Tipo: Prédio
Negócio: Venda
Condição: Por recuperar
Área Bruta: 562 m2
Área do Terreno: 125 m2
Área Útil: 446 m2
Licença de habitação:
Certificado Energético: N/D
Localização
Atualizado em: 16/10/2024 20:22:12
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Agência Imobiliária
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