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Este imóvel é um(a) Quinta para venda.

Quinta T10 para Venda em Antas e Abade de Vermoim

4.500.000 €

Tipo

Quinta

Negócio

Venda

Ano de Construção

1940

Quartos

Área Útil

514 m²

Condição

Como novo

Certificado Energético

Área do Terreno

18584 m²

Características

Arrecadação

Quinta T10 para venda

A Quinta dos Soutos, inserida num terreno de 2 hectares, está localizada na Rua dos Soutos à entrada de Vila Nova de Famalicão, uma cidade situada no norte de Portugal. Esta quinta está estrategicamente posicionada a aproximadamente 30 km de três importantes cidades da região: Porto, Braga e Póvoa de Varzim.

Vila Nova de Famalicão é conhecida pelo seu dinamismo industrial e cultural, oferecendo um ambiente tranquilo e ao mesmo tempo próximo de grandes centros urbanos. A proximidade com o Porto, a segunda maior cidade de Portugal, permite fácil acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas, incluindo o Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Braga, conhecida como a "Roma Portuguesa" pela sua rica história e património religioso, oferece inúmeras atrações culturais e históricas. Já Póvoa de Varzim, situada na costa atlântica, é famosa pelas suas praias e pelas atividades de lazer ligadas ao mar.

A Rua dos Soutos, onde se encontra a Quinta dos Soutos, é uma área tranquila e pitoresca, proporcionando um ambiente rural e sereno, ideal para quem procura uma escapadela da agitação urbana, sem abdicar da proximidade a grandes centros.

Moradia Principal com elevador

Piso 0

Hall de entrada;
Zona Técnica;
Salão de festas;
Cozinha típica rural;
Garrafeira;
Lavandaria c/ estendal;
Wc de apoio.

Piso 1

Hall de entrada porta secundaria;
Cozinha totalmente equipada c/ electrodomésticos BOSCH, com grande terraço com pérgola;
Suite master, com closet;
Sala com dois ambientes e lareira c/ recuperador de calor;
Wc de apoio;

Piso 2

hall dos quartos com terraço com jacuzzi;
2 suites.

Outros edifícios de habitação, contíguos à moradia com entradas independentes

1 edifício, 5 estúdios com kitchenette e wc , totalmente mobilados;
1 edifício com 2 estúdios, com wc.

Equipamentos:

Painéis solares fotovoltaicos;
Bomba de calor ( sistema aquecimento / arrefecimento );
Elevador;
Aspiração central;
Domótica;
Rede estruturada de internet;
Sistema de vídeo vigilância;
Cisterna subterrânea de 50.000lts;
Todas as fechaduras da moradia funcionam com a mesma chave;
Iluminação noturna exterior das janelas.

Zona exterior

3 entradas, entrada principal com portão automático;
Piscina ( preparada para água quente );
Fire pit garden;
Armazém;
Várias estruturas para aves de várias espécies, cães e gatos;
Armazém para lenha;
Jardim com várias árvores, laranjeira, ameixoeira, nogueira, figueira, abacateiros, diospireiros, pessegueiros, etc e árvores estrangeiras de flor de várias cores;
Lago com peixes;
1 obra de arte de jardim;
Sistema de rega automático.

Equipamentos de apoio a agricultura e outros:

1 tratores corta relva;
2 Tractores Agricolas;
2 poços 12 m;
1 furo de 120m;
Sistema de engarrafar;
2 chocadeiras;
Câmara frigorifica de frio de 10m2;
Sistema de rega.

Rentabilidades existentes:

Arrendamento de 5 estúdios mobiliados, com possibilidade de arrendar + 2 estúdios que neste momento estão vazios;
Vinha de 1.500 m2, aproximado, de casta alvarinho/ loureiro;
Produção de mirtilo num terreno de 1 hectare , cerca de 4.000kg ano ;
Pequena horta;
Aves de várias espécies, galinhas Brahma, Sunssex, casal de patos Mandarim, casal de pavões:
Pequenos criação de pintos.

NOTA: Informamos que a Quinta se encontra atualmente em processo de obtenção da licença de hotel rural.

;ID RE/MAX: 122481502-8