Apartamento T4 para Venda em Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

APARTAMENTO T4+1 NOVO (em construção) com terraço, 4 lugares de estacionamento e arrumos, na Foz do Douro, Porto

Localização e envolvente:

Localização na Rua do Padre Luis Cabral n.ºs 536/540, na Foz do Douro.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades, transportes públicos, escolas, colégios, praias,...). Próximo da Universidade Católica e da Praça do Império.

Principais características:

- T4+1 (236,00m2 área privativa)

- elevador

- 1.º andar

- 3 frentes (Sul/Nascente/Norte)

- 4 suites

- terraço (80,60m2)

- 4 lugares de garagem (48,30m2)

- arrumos (17,16m2)

- Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025

Habitação:

Zona social:

- átrio de entrada com acesso para a zona social e zona privada dos quartos

- sala em open space com a cozinha (61,54m2), com acesso ao terraço, a uma despensa e uma lavandaria

- despensa (3,07m2)

- lavandaria (3,19m2)

- (+1) escritório (10,26m2)

- instalação sanitária de serviço (1,74m2)

Zona Privada:

- corredor de acesso com armários embutidos

- suite (21,45m2) com armários embutidos e instalação sanitária (5,04m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche

- suite (14,35m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche

- suite (13,79m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche

- suite principal (22,96m2) com armários embutidos e instalação sanitária (3,78m2) com sanita, lavatório e banheira

Outras características e valências:

- terraço (80,60m2)

- 4 lugares de garagem (48,30m2)

- arrumos (17,16m2)

- área ajardinada comum (375m2)

*As áreas são indicativas e estão sujeitas alterações

Pontos de interesse:

- junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...)

- a 50m autocarro

- a 75m de uma Farmácia

- a 350m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz

- a 350m da Universidade Católica

- a 550m da Praça do Império

- a 550m do Rio Douro

- a 600m do Jardim do Passeio Alegre

- a 650m MetroBus

- a 800m da Escola Básica Francisco Torrinha

- a 750m do Mercado da Foz

- a 750m do Colégio CEBES

- a 800m da Oporto British School

- a 800m da Forte de São João Baptista

- a 850m da Praia

- a 1,1km do Pingo Doce

- a 1,2km do Liceu Francês

- a 1,3km do Parque e Museu de Serralves

- a 1,3km do Mercadona

- a 1,4km do LIDL

- a 2,3km do Jardim Botânico do Porto

- a 2,5km da Faculdade de Ciências da UP

- a 3,1km da Faculdade de Arquitetura da UP

- a 3,4km da Faculdade de Letras da UP

Transportes e acessos:

- a 650m da Avenida Marechal Gomes da Costa

- a 1,7km da Avenida da Boavista

- a 2,2km do acesso à VCI/A1

- a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação)

- a 3,5km do acesso à A28

- a 6,4km do acesso à A4

- a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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