Quinta T6 para Venda em Mangualde, Mesquitela e Cunha Alta

🏡 Quinta Vila Emília | Moradia T6 com 35.000 m² de Terreno e 3 Entradas Independentes em Mangualde

Descubra esta imponente quinta murada em pedra, com uma área total de 35.000 m², situada numa zona de rara tranquilidade e elevada privacidade em Mangualde. Com uma robusta moradia T6 de 3 pisos, construções anexas e três entradas independentes para o terreno, esta propriedade oferece versatilidade total para habitação, investimento ou projeto turístico de charme.
📍 Localização Privilegiada
A envolvente natural, histórica e paisagística é um dos grandes trunfos desta quinta: Perto da Praia Artificial de Mangualde Próxima do emblemático Monte e Ermida da Senhora do Castelo Nas imediações da Citânia da Raposeira, importante sítio arqueológico A apenas 5 minutos do nó da A25 (Mangualde), com acesso rápido a Viseu, Guarda, Aveiro e Espanha
🏠 Composição do Prédio Misto Área Bruta de Construção: 990 m² Classificação no PDM: Solo Urbano de Baixa Densidade
→ Permite construção de edifícios com até 3 pisos Frentes para via pública:
• ~210 metros para estrada principal
• ~350 metros para caminho secundárioDistribuição por Corpos:

Corpo da Esquerda Rés-do-chão: 2 garagens e casa de banho 1º andar: Salão e WC
Corpo Central Rés-do-chão: 3 salas interligadas 1.º andar: Quarto, sala, cozinha e casa de banho 2.º andar: 5 quartos e 2 casas de banhoCorpo da Direita Rés-do-chão: Garagem, arrumos e anexos Desvão do telhado: SalaInclui ainda construções anexas para arrumos, passíveis de reconversão em áreas habitacionais, turísticas ou de apoio agrícola.
🌳 Características do Terreno (35.000 m²)
O terreno destaca-se pela sua riqueza agrícola e diversidade natural: 107 oliveiras 29 árvores de fruto variadas Pomar de macieiras Vinha Mata de carvalhosPerfeito para projetos de: Turismo rural ou quinta pedagógica Exploração agrícola ou vinícola Residência sénior, clínica privada ou lar Desenvolvimento habitacional Instalação de energia renovável (painéis solares)(ENGLISH)

🏡 Quinta Vila Emília | 6-Bedroom Estate with 35,000 m² of Land and 3 Independent Entrances in Mangualde

Discover this imposing stone-walled estate with a total area of 35,000 m², located in a uniquely peaceful setting offering exceptional privacy in Mangualde. Featuring a solid 3-story, 6-bedroom villa, annex buildings, and three independent entrances, this property offers full versatility for residential use, investment, or a charming tourism project.
📍 Prime Location
The natural, historical, and scenic surroundings are among the property's major highlights: Near Mangualde's Artificial Beach Close to the iconic Monte and Chapel of Senhora do Castelo Near Citânia da Raposeira, a major archaeological site Just 5 minutes from the A25 motorway (Mangualde exit), with quick access to Viseu, Guarda, Aveiro, and Spain🏠 Mixed-Use Building Composition Gross Construction Area: 990 m² PDM Classification: Low-Density Urban Land
→ Allows construction of buildings up to 3 floors Frontages to public roads:
• ~210 meters facing the main road
• ~350 meters facing a secondary roadBuilding Layout:
Left Wing Ground Floor: 2 garages and a bathroom 1st Floor: Lounge and WCCentral Wing Ground Floor: 3 interconnected living rooms 1st Floor: Bedroom, living room, kitchen, and bathroom 2nd Floor: 5 bedrooms and 2 bathroomsRight Wing Ground Floor: Garage, storage, and annexes Attic: Lounge roomIncludes additional annex constructions for storage, which can be converted into residential, tourist, or agricultural support areas.
🌳 Land Features (35,000 m²)
The land stands out for its agricultural richness and natural diversity: 107 olive trees 29 assorted fruit trees Apple orchard Vineyard Oak grovePerfect for projects such as: Rural tourism or educational farm Agricultural or wine production Senior residence, private clinic, or care home Residential development Renewable energy installation (solar panels)