Quinta T0 para Venda em Nelas

Vende-se Propriedade em Área de Reabilitação Urbana, com Edificio Centenário em Pedra, com Projeto de Reabilitação Aprovado para Hotel ou Lar.

Localização: Concelho de Nelas: Uma região conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. Proximidade ao Balneário Termal das Termas da Felgueira: Fácil acesso a tratamentos termais. Vista Panorâmica para a montanha e para o Rio Mondego: Ambientes serenos e relaxantes. Inserida numa ARU (Área de Reabilitação Urbana)Área Total: Cerca de 12.500 m² - Espaço amplo que permite diversas opções de desenvolvimento e áreas de lazer ao ar livreEdifício: Centenário e em Pedra: Arquitetura histórica e charmosa, ideal para criar um ambiente acolhedor e sofisticado. Necessita de Reabilitação: Permite a adaptação completa para as necessidades de um hotel de 5* ou de um lar de luxo, mantendo o charme histórico.Projeto já Aprovado para: Hotel de 5*, com área bruta de construção de 2.041 m², com reabilitação do edifício existente para 3 pisos de altura e com novo espaço para Spa e Business Center.Projeto Potencial Alternativo: Lar de Luxo para a terceira idade.
Distribuição dos Pisos na Reabilitação do Edificio já existente: Piso 0: Entrada principal Átrio com recepção Bar e sala de estar (para o Hotel) ou Sala de Convivio (para o Lar) Restaurante Espaço de venda de produtos (para o Hotel) ou espaço para cabeleireiro (para o Lar) Instalações sanitárias 1 quarto duplo adaptado a UMC (Unidade de Mobilidade Condicionada) Escadas e elevador - Acessibilidade total Áreas de serviço, back-office, balneários do pessoal, cozinha e copa, armazéns e escritório Piso 1: 1 Suite e 9 Quartos Duplos Copa de andar Piso 2: 1 Suite e 7 Quartos Duplos Copa de andar
Instalações Adicionais - Novo Edificio: Espaço para SPA: Piscina interior Ginásio Sauna Banho turco Massagens Solário Balneários Business center
Espaço Exterior: Piscina Exterior - Espaço para relaxamento e atividades ao ar livre, com área de lounge. 14 lugares de estacionamento ao ar livre​​
Resumo

Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para o desenvolvimento de um hotel de charme como para um lar, beneficiando de um ambiente tranquilo, da proximidade ao balneário termal das Termas da Felgueira e de uma localização privilegiada com vista para o Rio Mondego e sobre a natureza.

Considere esta oportunidade única de investir numa propriedade com um potencial extraordinário. Com a aprovação do projeto já em mãos, pode iniciar rapidamente o desenvolvimento e capitalizar sobre a crescente procura por turismo de bem-estar com altos padrões de qualidade ou por cuidados de luxo na terceira idade.

Estamos à disposição para fornecer mais detalhes e agendar uma visita ao local. Junte-se a nós nesta jornada para se criar um marco de luxo na região, proporcionando uma experiência excepcional aos seus clientes/residentes e um investimento seguro e lucrativo para si.