Apartamento T1 para Venda em Santa Maria Maior

T1 Duplex para Reabilitar | Costa do Castelo | Centro Histórico de Lisboa

*No imobiliário, há características que podemos transformar. A localização não é uma delas.

Na Costa do Castelo, a poucos passos do Castelo de São Jorge e em pleno centro histórico de Lisboa, encontra este T1 duplex com uma proposta muito clara: um imóvel compacto, para reabilitar, numa localização onde a procura e a escassez de oferta continuam a fazer a diferença.

Uma oportunidade particularmente interessante para quem procura criar uma pequena casa em Lisboa, investir para arrendamento ou adquirir um imóvel com potencial de valorização após remodelação.

- O IMÓVEL

Inserido num prédio tradicional de três pisos, o apartamento desenvolve-se em dois níveis.

No piso de entrada encontra-se a zona social, com sala e kitchenette, e uma casa de banho completa.

Uma escada interior em madeira conduz ao piso superior, onde se situa o quarto, com janela, roupeiro e pavimento em madeira.

O imóvel necessita de intervenção, permitindo repensar os espaços e criar um ambiente contemporâneo, confortável e cheio de personalidade, preservando o carácter de uma casa inserida numa das zonas mais antigas de Lisboa.

Poucos metros podem tornar-se um espaço muito especial quando a localização faz o resto.

- PARA VIVER, RENTABILIZAR OU VALORIZAR

Pela dimensão e localização, este imóvel apresenta diferentes possibilidades.

Pode ser transformado numa acolhedora casa de cidade, num pied-à-terre em Lisboa ou num imóvel direcionado para o mercado de arrendamento, incluindo estudantes, jovens profissionais ou outros públicos que privilegiam viver no centro e fazer a cidade a pé.

Para quem procura investimento, a possibilidade de reabilitação acrescenta ainda potencial de valorização futura, numa zona histórica consolidada onde imóveis renovados e bem apresentados encontram um mercado muito diferente daquele de um imóvel por recuperar.

Aqui, o investimento não está apenas no que a casa é hoje. Está sobretudo naquilo em que pode ser transformada.

- COSTA DO CASTELO: LISBOA À PORTA DE CASA

A Costa do Castelo integra o coração histórico da cidade, na freguesia de Santa Maria Maior, junto ao Castelo de São Jorge e com ligação à Baixa, Mouraria, Graça e São Vicente.

É uma Lisboa difícil de reproduzir: ruas antigas, miradouros, comércio tradicional, pequenos restaurantes, património, cultura e uma cidade vivida diariamente por moradores e visitada por pessoas de todo o mundo.

A proximidade ao Castelo de São Jorge, à Baixa e a alguns dos bairros mais emblemáticos da capital torna esta localização especialmente interessante para quem procura centralidade, autenticidade e mobilidade sem depender do automóvel.

Com comércio, serviços, restauração e transportes nas proximidades, é uma zona com procura diversificada, tanto para habitação como para investimento.

- UMA PEQUENA CASA. UMA GRANDE LOCALIZAÇÃO.

Este não é um apartamento para quem procura muitos metros quadrados.

É para quem sabe que, no centro histórico de Lisboa, localização, escassez e potencial de transformação também são metros quadrados.

Visite, imagine o projeto e descubra o que este pequeno T1 pode vir a ser.

Veigas Odivelas1
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