Terreno para Venda em Budens
1.540.000 €
Tipo
Terreno
Negócio
Venda
Área Útil
2600 m²
Área do Terreno
2600 m²
Descrição
Identificação do imóvel: ZMPT569942
Terreno Urbano com Vista Mar em Salema, a 120 m da Praia
Apresentamos um exclusivo terreno urbano em Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo — uma das zonas mais promissoras da costa do Algarve. Com uma localização absolutamente privilegiada, este lote oferece vista plena de praia e mar, sendo uma raridade no Algarve atual, estando situado a apenas 120 metros da praia.
Com mais de 72 metros de frente para a EM 537, este terreno em declive virado a sul beneficia de excelente exposição solar e de todas as infraestruturas urbanas já instaladas.
Dimensões e características do Terreno:
- Área oficial registada: 2.600 m²
- Frente de lote: +72 m
- O lote encontra-se no centro da Salema, numa zona consolidada e com forte procura turística e residencial
Valorização Urbanística em Curso
A revisão do PDM foi iniciada em 2018 e encontra-se prestes a ser concluída, o que representa uma oportunidade de valorização imediata. A revisão do PDM em fase final, prevê a retificação do perímetro urbano, que passará a incluir a totalidade do terreno, atualmente essa linha corta o terreno pelo meio.
Isto permitirá:
- Aumento do índice de construção (IC), para 1,0 (atualmente entre 0,3 e 0,5)
- Cálculo da capacidade construtiva com base na área total registada (2.600 m²)
- Maior flexibilidade para projetos turísticos ou habitacionais
Projeto Apresentado à Câmara Municipal
Foi submetido um Pedido de Informação Prévia (PIP), em conformidade com as diretrizes previstas no Plano Diretor Municipal (PDM), para um empreendimento de elevada qualidade, composto por:
- 22 habitações (14 T1 e 8 T2)
- 1 loja comercial
- 23 lugares de estacionamento
- 23 arrumos
- Piscina e Solário panorâmico na cobertura
Versatilidade de Utilização
O desenho arquitetónico permite adaptar o projeto para:
- Aparthotel
- Apartamentos turísticos
Alternativas de Desenvolvimento
Em vez de um edifício coletivo, o terreno também permite:
- Loteamento para 3 moradias individuais, ou
- 6 a 7 moradias em banda, com vista mar e proximidade imediata da praia
Uma Oportunidade Única na Costa do Algarve
Este terreno reúne todas as características que tornam um investimento verdadeiramente excecional:
- Localização premium
- Vista total de mar garantida
- A 120 metros da praia
- Potencial construtivo crescente
- Forte procura turística
- Flexibilidade de projeto
Distâncias:
- a 120 m da Praia da Salema
- a 9 Km de Vila do Bispo;
- a 17 Km de Sagres;
- a 18 Km de Lagos;
- a 42 Km de Portimão
Salema é uma encantadora vila piscatória na freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. É um local pitoresco com ruelas sinuosas e casas tradicionais pintadas de branco. Situada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Salema oferece um cenário deslumbrante e preservado. A Praia da Salema, localizada na base das falésias costeiras, é um destino imperdível para quem visita a região.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno Urbano com Vista Mar em Salema, a 120 m da Praia
Apresentamos um exclusivo terreno urbano em Salema, freguesia de Budens, concelho de Vila do Bispo — uma das zonas mais promissoras da costa do Algarve. Com uma localização absolutamente privilegiada, este lote oferece vista plena de praia e mar, sendo uma raridade no Algarve atual, estando situado a apenas 120 metros da praia.
Com mais de 72 metros de frente para a EM 537, este terreno em declive virado a sul beneficia de excelente exposição solar e de todas as infraestruturas urbanas já instaladas.
Dimensões e características do Terreno:
- Área oficial registada: 2.600 m²
- Frente de lote: +72 m
- O lote encontra-se no centro da Salema, numa zona consolidada e com forte procura turística e residencial
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- Aparthotel
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Alternativas de Desenvolvimento
Em vez de um edifício coletivo, o terreno também permite:
- Loteamento para 3 moradias individuais, ou
- 6 a 7 moradias em banda, com vista mar e proximidade imediata da praia
Uma Oportunidade Única na Costa do Algarve
Este terreno reúne todas as características que tornam um investimento verdadeiramente excecional:
- Localização premium
- Vista total de mar garantida
- A 120 metros da praia
- Potencial construtivo crescente
- Forte procura turística
- Flexibilidade de projeto
Distâncias:
- a 120 m da Praia da Salema
- a 9 Km de Vila do Bispo;
- a 17 Km de Sagres;
- a 18 Km de Lagos;
- a 42 Km de Portimão
Salema é uma encantadora vila piscatória na freguesia de Budens, município de Vila do Bispo, Algarve. É um local pitoresco com ruelas sinuosas e casas tradicionais pintadas de branco. Situada no coração do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Salema oferece um cenário deslumbrante e preservado. A Praia da Salema, localizada na base das falésias costeiras, é um destino imperdível para quem visita a região.
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Localização
Praia da Salema
Budens, Vila do Bispo, Faro
A localização exacta do imóvel não está disponível. O mapa apresenta a zona aproximada.
Informação do anúncio
ID do anúncio
839525
Referência Externa
ZMPT569942
Atualizado em
09/05/2026 06:01:32
Anunciante
Chamada para a rede fixa nacional
ZOME Porto - CEC
AMI 17432
Referência do imóvel:
ZMPT569942
Terreno para Venda em Budens