Armazém para Venda em Caldas de Vizela (São Miguel e São João)

Antiga fábrica da prestigiada marca Felpos Bom Dia, este imóvel industrial destaca-se pela sua dimensão, localização estratégica e elevado potencial de rentabilização.
Localizada junto à Estrada Nacional 106, beneficia de excelentes acessibilidades e grande visibilidade, tornando-se uma solução ideal para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou projetos de reconversão empresarial.

Principais características:
Área total de aproximadamente 16.800 m²
Instalações em bom estado de conservação
Área de escritórios com cerca de 400 m²
Cais de carga para operações logísticas eficientes
Pé-direito a partir de 5 metros
Amplo logradouro com excelentes áreas de circulação e estacionamento
Localização privilegiada com rápidos acessos às principais vias rodoviárias
Potencial de valorização e rentabilidade

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de fracionamento em várias unidades independentes, permitindo ao investidor adaptar o espaço a diferentes utilizadores ou atividades.

Esta característica abre portas a múltiplas estratégias de exploração, nomeadamente:

Arrendamento a vários inquilinos;
Criação de condomínios industriais ou logísticos;
Venda faseada de frações;
Maximização da taxa de ocupação e diversificação do risco.

Uma oportunidade rara para quem procura um ativo industrial com forte potencial de valorização, elevada flexibilidade de utilização e capacidade para gerar rendimentos recorrentes.

Invista num imóvel que alia localização, dimensão e versatilidade, potenciando o retorno do investimento desde o primeiro dia.

'Dê Asas à Sua Nova História'

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.