Negócio para Venda em Beja (Santiago Maior e São João Baptista)

Prédio totalmente remodelado com componente habitacional e comercial | Centro de Beja

Numa localização central de Beja, na zona das Portas de Mértola, encontra-se este distinto prédio totalmente remodelado, uma propriedade de uso misto que combina componente comercial e habitacional num único ativo imobiliário.

Com uma área bruta total de aproximadamente 635 m², o edifício destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e localização numa zona consolidada da cidade, beneficiando da proximidade de comércio, serviços e da dinâmica própria do centro de Beja.

A remodelação procurou conjugar o carácter do edifício com uma linguagem mais contemporânea, criando espaços preparados para diferentes utilizações.

Componente Comercial | 423,50 m²
A componente comercial desenvolve-se por dois pisos, totalizando aproximadamente 423,50 m².
As áreas generosas e a localização numa zona de forte componente comercial conferem ao espaço versatilidade para diferentes conceitos de negócio ou para uma estratégia de investimento orientada para rendimento.
Valor de comercialização: 520.000

Componente Habitacional | 211 m²
A componente residencial ocupa dois pisos, com aproximadamente 211 m², apresentando espaços amplos, luminosos e totalmente renovados.
A habitação configura-se como T3 duplex, dispondo de três quartos, um deles com closet, sala de estar, sala de refeições, cozinha moderna, duas casas de banho, marquise e espaço exterior com barbecue.
Uma solução particularmente interessante para habitação própria, segunda residência ou investimento para arrendamento.
Valor de comercialização: 270.000

Principais características
Aproximadamente 635 m² de área bruta total
Edifício totalmente remodelado
Componente comercial e habitacional
Espaço comercial com aproximadamente 423,50 m²
Habitação T3 duplex com aproximadamente 211 m²
Espaços amplos e versáteis
Espaço exterior na componente habitacional
Localização central em Beja
Zona das Portas de Mértola
Proximidade de comércio, serviços e restauração
Potencial para utilização própria ou investimento

A combinação entre localização, dimensão e diversidade de usos torna esta propriedade uma oportunidade diferenciadora no mercado de Beja, permitindo conjugar num único investimento uma componente comercial de grande dimensão e uma área residencial totalmente renovada.

Uma propriedade com identidade e múltiplas possibilidades de utilização, numa localização central da cidade.

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