Moradia T3 para Venda em Nogueira, Fraião e Lamaçães

Moradia contemporânea com vistas panorâmicas, inserida em prestigiada zona de Fraião - Braga.

Descubra o seu refúgio de luxo na encosta da Falperra, uma moradia contemporânea que combina elegância, conforto e uma vista deslumbrante da natureza. Com 569 m² de área bruta e um lote de 2,369 m², esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado.

No piso principal disfrutamos de ampla sala de 80 m² com dois ambientes distintos e lareira, cozinha com 27 m², uma casa de banho completa e um WC de serviço. Todas as divisões deste piso têm acesso direto aos jardins e a uma fabulosa piscina. O acabamento do pavimento é em pedra natural Travertino, bem como os acessos à piscina e respetivo anexo.

O primeiro piso é composto por 3 suites com closet, os WC`s têm acabamentos diferenciados, onde se destaca o revestimento em pedras naturais e o acabamento do soalho em madeira afizélia.

No piso inferior encontrámos uma garagem com 70 m², uma sala multiusos, ginásio, jacuzzi, sauna com WC completo e uma lavandaria com amplo espaço para tratamento das suas roupas.

A moradia beneficia ainda de uma área exterior distinta com vários ambientes, onde se destaca uma deslumbrante piscina como elemento central, um espaço de churrasqueira e de refeição exterior, bem como, um lounge com vistas desafogadas para a montanha, onde poderá disfrutar de momentos de relaxamento e contemplação ou de convívio ao ar livre com familiares e amigos. Adicionalmente possui um chuveiro exterior, um WC completo de apoio à piscina e casa das máquinas para arrumação de mobiliário da piscina. Estes elementos são rodeados de jardins com árvores centenárias, árvores de fruto e um lago com cascata de água.

Esta moradia beneficia também de uma ótima eficiência energética no design e nos materiais, possui bomba de calor, caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, ar condicionado em todas as divisões, água de poço para rega automática, abastecimento da cascata e piscina. Sistema de iluminação interior e exterior, vídeo vigilância, alarme, blackouts interiores elétricos entre outros elementos que fazem desta moradia ser exclusiva em Braga.

Inserida numa zona tranquila, predominantemente habitacional, com excelentes acessos rodoviários, a escassos minutos de comercio/serviços, principais colégios, Universidade do Minho, Instituto de Nanotecnologia, entre outros.

Excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida luxuoso e exclusivo, proporcionando o máximo de privacidade e conforto.

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Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.

Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!

Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.

Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Credito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.

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