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Negócio para Venda em Esgueira

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Aveiro, Esgueira

445.000 €

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Espaço de lazer em Esgueira de 520,00 m²

Grande Oportunidade de Investimento em Aveiro!

Se procura um imóvel versátil e com um enorme potencial, esta é a oportunidade que não pode perder! Situado a apenas 2 km do centro de Aveiro, este espaço único oferece inúmeras possibilidades de investimento, seja para uso comercial ou residencial.

Com licença para espetáculos, restaurante, discoteca/bar, o edifício possui uma área total de 520m², inserido num terreno de 2141m², totalmente murado e com um generoso estacionamento que pode acomodar dezenas de automóveis.

A localização e o tamanho do terreno tornam este imóvel extremamente flexível. O edifício, sendo isolado, apresenta a possibilidade de reabilitação, podendo ser transformado numa habitação própria ou dividido em vários apartamentos, ideais para o mercado de arrendamento.

O terreno, com 81 metros de frente, também oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia isolada. Uma parte do terreno, com 24 metros de frente, pode ser destacada para este fim, permitindo uma área de implantação de 207m².

Este é um imóvel que combina localização privilegiada, espaço e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Seja para habitação, comércio ou investimento, este é o local ideal para realizar o seu projeto.

Como consultor independente na rede IAD Portugal, a minha missão é encontrar as melhores soluções para clientes, quer sejam vendedores ou compradores.
Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, oferecendo um serviço completo e seguro, colaborando também com agências e consultores licenciados.
Estou disponível para ajudar em todas as etapas do processo imobiliário, assegurando segurança e tranquilidade.
#ref: 127202


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 866704

Ref. Externa: 127202

Tipo: Negócio

Negócio: Venda

Wc: 4

Área Bruta: 0 m2

Área do Terreno: 2145 m2

Área Útil: 520 m2

Ano de Construção: 2024

Certificado Energético: D


Localização

Atualizado em: 12/11/2024 00:57:34

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