Moradia T3 para Venda em Lobão, Gião, Louredo e Guisande

Moradia Unifamiliar Isolada V3 - Lobão, Sta. Maria da Feira

Moradia isolada V3 em projeto de arquitetura para construção, inserida em gaveto de estrada nacional com municipal em Lobão - Sta. Maria da Feira.
Rés do chão:
Composto por hall de entrada, 3 quartos, sendo um deles suíte (wc privado), wc geral e alpendre coberto para 2 viaturas.
Andar:
Composto por cozinha e sala em open space, wc e acesso a terraço com barbecue.
Características:
Painéis solares térmicos com termossifão de 300 litros;
Terraço executado com guarda de vidro;
Alumínio com rutura térmica e vidro duplo guardian sun;
Isolamento de fachada ETICS (capoto) com EPS 80mm;
Coberturas Isoladas com isolamento térmico XPS 80mm;
Barbecue;
Cobertura da entrada pedonal em vidro;
Portões em alumínio;
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
Pré-instalação de vídeo vigilância;
Pré-instalação de automatismo no portão de acesso de viatura;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pavimentos em flutuante de vinil;
Pré-instalação de blackouts elétricos;
Pré-instalação de alarme;
Pré-instalação de aspiração central;
Mobiliário de cozinha à escolha do cliente;
Wc's equipados com móveis e louças sanitárias;
Recuperador de calor;
Roupeiros embutidos;
Divisória isoladas térmica/acústica com lã mineral;
Paredes e tetos em gesso cartonado 'Pladur' BA 15 e BA12 hidrófugo da Knauf.
Acessibilidades:
Localização central com excelentes acessibilidades.
A 5 min do Intermaché e Continente de Canedo
A 10 min do Mercadona e do Lidl em Lourosa
A 3 min do centro da Vila
A 4 min do nó da autoestrada A32
Possibilidade de aquisição de apenas do terreno ou do terreno com a moradia integralmente construída chave na mão.

Lote de Terreno:
541 m2
Área Útil:
155 m2
Área de Terraço:
30 m2
Área de Alpendre Coberto:
35 m2
Tipologia:
V3
Localização
Lobão
Preço
356 000,00€
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