Apartamento T2 para Venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira

**Apartamento T2 acolhedor e pronto a habitar, com excelente localização!**

Este apartamento de **3 assoalhadas** situa-se no **3º andar** de um prédio bem cuidado, com apenas **2 apartamentos por piso** e **4 pisos no total**. Tem uma área generosa de **81,98m²** e está muito bem distribuído para oferecer conforto e funcionalidade.

### Características principais:
- **Hall espaçoso** de 8,27m² com uma despensa prática de 1,84m².
- **Cozinha ampla** de 14,90m², equipada com placa, forno e exaustor, com acesso direto à sala.
- **Sala acolhedora** de 12m² com uma varanda de 2,76m².
- **Dois quartos luminosos**:
- Quarto principal de 14,87m² com roupeiro embutido e varanda de 2,86m².
- Segundo quarto de 11m² também com roupeiro.
- **Casa de banho renovada** com sanita e bidé novos, além de um poliban funcional.

O prédio tem **duas frentes solares**, garantindo boa iluminação natural, e está localizado numa zona tranquila, embora sem elevador.

### Melhorias recentes:
- Pintura geral e pintura de portas com puxadores novos.
- Janelas modernas em PVC com sistema oscilo-batente para melhor isolamento.
- Equipamento de cozinha renovado.

### Localização privilegiada:
Este apartamento está situado numa zona habitacional consolidada, perto de tudo o que precisa para o dia-a-dia:
- Próximo da **Avenida José Almada Negreiros**, Junta de Freguesia, Mercado, **Pastelaria Princesa** e Minipreço.
- A apenas **5 minutos** da ligação à A39 (via rápida do Barreiro).
- Servido por **comércio local, serviços, escolas e transportes públicos** à porta.
- Fácil acesso à **Baixa da Banheira** e EN11.

Além disso, há **facilidade de estacionamento** na zona.

Este apartamento é ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização central. **Venha conhecer e surpreenda-se!**