Prédio para Venda em Terrugem

Herdade com 158Ha e licenciamento industrial sendo 59Ha de vinha e 99Ha de zona limpa, olival, Montado de Sobro e Azinho localizada em Terrugem, Elvas cujo o objecto principal é a produção de uva para a realização de vinho, encontrando-se atualmente em laboração, tendo produzido em 2023 um total de 163 mil/kg e 123 mil litros de vinho
Fundada na década de 50 é constituida essencialmente por dois tipos de solos Mediterrâneos Vermelhos e Litossolos, derivados de xistos.
Vinha aramada e em bom estado de produção com sistema de rega gota a gota sendo as vindimas realizadas com meios mecanizados.
Encepamento de 100% uvas tintas com plantação de 2002 num total de 9 castas (Touriga Nacional 7.650Ha, Syrah 5.950Ha, Aragonês 14.710Ha, Cabemet Sauvignon 5.990Ha, Alicante Bouschet 8.260Ha, Trincadeira 9.800Ha, Tinta Caiada 1.780Ha, Alfrocheiro 4.190Ha, Touriga Franca 0.760Ha).
Produção certificada (CVRA).
ABC de 9.382m2 sendo Industrial 6.436m2 (Adega 3.150m2, Armazém de apoio 3.080m2, ETAR 38m2, ETA 150m2, PT 18m2) Habitação de r/c e andar 2.946m2 (em ruina) composta por 36 divisões, 4 cozinhas, capela e logradouro.
Adega com capacidade de armazenamento para 2.400.000 litros, Vinificação 700/TON dia e sala para 1.200 barricas. Está totalmente equipada.
Possui ainda 1 Charca com capacidade para 1.000m3, 1 Barragem com capacidade para 26.915m3 e 5 furos agricolas.
Mais se informa que a Herdade não tem marcas ou stocks; A manutenção da vinha e adega é assegurada por um prestador de serviços especializado. A Herdade encontra-se em produção contínua, sendo realizada a vinificação, mas não o engarrafamento / embalamento; Não tem entreposto fiscal constituído; Encontra-se a decorrer um arrendamento rural até 2026 da parte rústica não vínica (parcela de 77ha).
Manifeste e registe o seu interesse, e agende sua visita à Herdade para conhecimento do ativo e de todas as suas potencialidades.