Moradia T4 para Venda em Arruda dos Vinhos

? O seu sonho é viver perto de Lisboa, mas longe da agitação urbana?
Esta moradia em Arruda dos Vinhos oferece o melhor dos dois mundos.

? Localização privilegiada
A apenas 30 km da capital, numa zona onde o Oeste, o Ribatejo e a região saloia se encontram, esta casa proporciona um estilo de vida tranquilo, rodeado por paisagens naturais, mas com todas as conveniências a uma curta distância.

? Amplo espaço para toda a família
Com 350 m² de área útil e 486 m² de construção total, este T4 oferece áreas generosas para famílias numerosas ou quem procura espaço para dois núcleos familiares.
A disposição foi pensada para oferecer o equilíbrio entre proximidade e independência — ideal para filhos que queiram ter os pais por perto, mas mantendo a privacidade.
(A cave, que funciona como um T1 independente, é perfeita para acolher visitas ou familiares de forma autónoma.)

? Exterior que convida ao lazer
Terreno de 774 m² com jardim cuidado, pátio com uma oliveira e alpendre equipado com barbecue e água quente, criando o cenário ideal para convívios ao ar livre.

Garagem para dois carros e uma pérgula para mais dois veículos, garantindo sempre espaço para visitas e total conveniência.

? Conforto interior e eficiência energética
O chão radiante, alimentado por painéis solares, mantém a casa quente nos dias mais frios, garantindo não só conforto como também poupança energética.
Com Certificação Energética A+, esta moradia combina sustentabilidade e economia, oferecendo-lhe uma casa moderna e eficiente sem abrir mão do conforto.

? Praticidade no dia a dia
Lavandaria com acesso direto ao exterior, desenhada para tornar as tarefas diárias mais práticas e organizadas.


? Localização Estratégica
- A apenas 10 minutos a pé do Externato João Alberto Faria.
- Comércio e serviços a 800 metros de distância.
- 30 minutos do centro de Lisboa, ideal para quem trabalha na cidade e valoriza o sossego no final do dia..

? Avaliação Técnica Certificada
Uma das maiores vantagens deste imóvel é que já conta com uma avaliação feita por um Engenheiro Técnico credenciado pela CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários), garantindo a sua fiabilidade e transparência no processo de compra.
Esta avaliação profissional certifica o valor real da casa, proporcionando-lhe uma maior segurança na tomada de decisão.
Comprar com confiança nunca foi tão fácil!

?️ Uma casa que surpreende!
Se procura uma casa com espaço, eficiência e proximidade da capital, sem abdicar de uma vida tranquila, esta é a escolha certa.

Há imóveis que precisam ser vistos, e este vai surpreendê-lo!

? Contacte-me para mais informações e para agendar uma visita.

A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.


3 Pilares fundamentais da Casa da Portela:


Missão

A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

Visão

A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado.


Valores

Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.