Quinta T3 para Venda em Vilaça e Fradelos

Uma Propriedade Histórica de Exceção em Braga

Uma das mais exclusivas propriedades históricas atualmente disponíveis no Norte de Portugal, com aproximadamente 35.000 m² de terreno, dois artigos urbanos independentes e cerca de 828 m² de área bruta de construção.

Com origens no século XIV, a Quinta de Vilaça alia património histórico, arquitetura tradicional e uma localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Braga e com acesso imediato à A3.

Ao longo dos séculos, a propriedade esteve ligada a figuras marcantes da história de Portugal, entre as quais D. Joana de Sousa Castro, nora de Vasco da Gama, e D. João de Sousa, Arcebispo de Braga. Conserva ainda elementos arquitetónicos de grande valor, testemunhando o seu legado histórico.

Em Destaque

✔ Área total aproximada: 35.000 m²

✔ Dois artigos urbanos independentes

✔ Área bruta de construção: 828 m²

✔ Casa senhorial e segunda habitação

✔ Jardins, piscina e lagos ornamentais

✔ Adega, espigueiro, palheiro, cortes e eira em pedra

✔ Água própria

✔ Excelente exposição solar

✔ Acesso imediato à A3

✔ Apenas 7 minutos do centro de Braga

Património Edificado

A propriedade integra um conjunto arquitetónico tradicional em granito, distribuído por dois artigos urbanos independentes.

Edifício Principal

Área Bruta de Construção: 537 m²
Área Bruta Privativa: 141 m²
Área Bruta Dependente: 396 m²

Composto por casa principal, adega, palheiro, varandão, espigueiro, cortes e eira em pedra.

Segunda Habitação

Área Bruta de Construção: 291 m²

Edifício independente com elevado potencial de recuperação e valorização.

Espaços Exteriores

A Quinta oferece um enquadramento natural de rara beleza, com jardins cuidados, piscina, lagos ornamentais, árvores de fruto e abundante água própria, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e privacidade.

Dispõe ainda de amplas zonas de estacionamento e excelentes acessos, características que reforçam a sua versatilidade e funcionalidade.

Potencial de Investimento

Pela sua dimensão, património, localização estratégica e enquadramento urbanístico, a Quinta de Vilaça constitui uma oportunidade de investimento diferenciadora.

Segundo o Plano Diretor Municipal de Braga, a propriedade encontra-se inserida em área com potencial de desenvolvimento urbanístico, sujeito às respetivas análises técnicas e procedimentos de licenciamento.

Entre as possibilidades de valorização destacam-se:

Boutique Hotel
Hotel de Charme
Empreendimento Turístico
Wellness & Spa
Residência Sénior Premium
Turismo em Espaço Rural
Quinta para Eventos
Residência Privada de Prestígio

Localização:
Centro de Braga — aproximadamente 7 minutos
Acesso imediato à Autoestrada A3
Aeroporto Internacional do Porto — cerca de 40 minutos
Excelentes ligações ao Porto, Guimarães e Espanha

Propriedades históricas com esta dimensão, património arquitetónico, localização estratégica e potencial de valorização surgem muito raramente no mercado.

A Quinta de Vilaça representa uma oportunidade exclusiva para investidores, promotores e particulares que procuram um ativo imobiliário de elevado valor patrimonial numa das regiões mais dinâmicas de Portugal.

Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte a Strada Imobiliária.