Moradia T3 para Venda em Vila Chã de Ourique

Moderna Moradia Térrea T3 com Piscina e Zona de Lazer em Santarém

Esta deslumbrante moradia térrea T3, localizada em Santarém, foi recentemente construída com acabamentos de alta qualidade, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, modernidade e funcionalidade. Com áreas interiores amplas e uma zona exterior cuidadosamente planeada, esta propriedade é ideal para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo e tranquilo.

Interior da Moradia:

Hall de entrada elegante que dá acesso à espaçosa sala de estar e jantar, perfeita para momentos de convívio e lazer.
Cozinha moderna em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Franke, incluindo uma ilha central lacada a branco e cinza.
Uma suite confortável, com casa de banho privativa e acabamentos de qualidade.
Dois quartos adicionais, ideais para família ou hóspedes.
Três casas de banho, todas com revestimentos de alta qualidade da série XXL da marca Pamesa, com dimensões generosas de 2,60x1,20 e 1,20x1,20.
Pavimento vinílico DK serie XL em todas as divisões, exceto nas casas de banho, oferecendo um toque moderno e resistente.
A moradia foi construída com materiais de última geração, incluindo:

Paredes exteriores com bloco térmico Termisobel da marca Artebel, que garantem excelente desempenho térmico, isolamento acústico e resistência ao fogo. O sistema ETICS em cortiça natural de 6 e 8 cm acrescenta uma camada adicional de isolamento sustentável.
Paredes interiores com estrutura de pladur, isolamento em lã de rocha e placagem dupla, assegurando máxima eficiência térmica e acústica.
Tetos também em pladur com duas camadas de lã de rocha.
A cobertura é feita em ferro galvanizado com telha sandwich de lã de rocha de 7,5 cm de espessura, para maior isolamento e durabilidade.
Zona Exterior: A área exterior foi projetada para oferecer o máximo de conforto e lazer ao ar livre, destacando-se por:

Piscina com revestimento vítreo em branco, ideal para os dias quentes de verão.
Deck compósito da gama Titanium Deck® da marca EPW, que rodeia a piscina e proporciona uma área elegante e prática para momentos de descanso.
Barbecue junto à cozinha e piscina, perfeito para preparar refeições ao ar livre e desfrutar de momentos com amigos e família.
Jardim com relva e sistema de rega automática, que mantém o espaço verde e bem cuidado.
Duas zonas de carregamento elétrico, facilitando a utilização de veículos elétricos.
Anexo com zona de lazer, instalação sanitária e casa das máquinas, oferecendo um espaço adicional para entretenimento ou para necessidades práticas da casa.
Portão automático, que garante segurança e comodidade ao aceder à moradia.
Estrutura e Conforto: A construção da moradia inclui um sistema robusto, com ensoleiramento geral sob uma base de 20 cm de brita compactada e uma laje de betão, que proporciona uma base sólida e resistente. O pavimento da casa foi projetado com 4 cm de poliuretano e um enchimento em betonilha para garantir excelente isolamento térmico e acústico.

A moradia está equipada com:

Sistema de aquecimento de águas sanitárias composto por painéis solares com apoio de bomba de calor, garantindo eficiência energética.
Ar condicionado para um ambiente interior confortável em todas as estações.
Iluminação LED interior e exterior, proporcionando uma iluminação moderna e eficiente em termos de consumo.
Caixilharias e Estores: As caixilharias em alumínio na cor cinza no exterior e branco no interior, com rutura térmica e vidro duplo, garantem isolamento e eficiência energética. Os estores térmicos elétricos em cinza complementam o design moderno e garantem conforto adicional.

Esta moradia não só oferece um design moderno e funcional, como também foi construída com materiais e tecnologias de ponta, assegurando conforto, eficiência energética e durabilidade. A localização em Santarém, combinada com as áreas exteriores generosas, faz desta uma oportunidade imperdível para quem procura uma residência de sonho.

Venha conhecer o seu futuro lar!

Gestor do Imóvel : André Ferreira Lopes