Apartamento T2 para Venda em Bonfim

Apartamento T2 com Varanda e Garagem


Empreendimento novo na freguesia do Bonfim perto da Faculdade de Belas Artes.
Edifício Belas Artes.


Prédio em betão com 6 T2 e 2 T2+1, varandas, terraço e lugares de garagem!
Reabilitação com elevado padrão de qualidade, tanto ao nível do conforto das habitações como também na estética interior e exterior do edifício.
As fachadas do edifício serão também alteradas, oferecendo ao edifício as características de uma arquitetura contemporânea.



ZONAS COMUNS
- Pavimento em pedra granito e madeira maciça 'Riga' tratada com 3 cm de espessura;
- Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico;
- Iluminação interior com LED's com sensores de movimento;
- Válvula de ventilação mecânica (VMC);
- Porta de entrada de edifício com abertura electrónica/video porteiro.

APARTAMENTO TIPO
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Ar condicionado de aquecimento e arrefecimento tipo MITSUBISHI ( gama alta);
- Aquecimento de águas sanitárias com Termoacumulador;
- Video-porteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira 'Riga' maciça tratada com 3cm de espessura;
- Iluminação interior em LED ;
- Rodapés em madeira maciça do tipo 'Riga';
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo;
- Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico pelo interior;
- Ventilação mecânica controlada tipo (VMC).
- Resistência acústica até 70 decibéis.
- Resistência ao fogo até 4 horas.

COZINHA E ROUPEIROS
- Roupeiros com localização e material a definir;
- Cozinhas equipadas com: Placa, Forno/Microondas, Combinado, Máquina Roupa, Máquina Louça e armários em
termolaminado e lacados.
- Tampo da cozinha em Silestone. Pio da louça também em Silestone.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Paredes em cerâmica marca PORCELANOSA e/ou em pintadas;
- Sanitários suspensos tipo ROCA ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo ROCA ou similar;
- Móveis e loiças suspensos.
- Espelho;
- Pavimentos em cerâmica marca PORCELANOSA;
- Resguardo de duche e Mármore de Carrara nas bases de duche.

CAIXILHARIA
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;
- Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas a madeira e
lacadas.


Localização:
Freguesia do Bonfim, do concelho do Porto.

Proximidade:
Biblioteca Pública Municipal do Porto
Faculdade de Belas Artes
Liceu Alexandre Herculano
Museu Militar do Porto
Ponte do Infante
Campo 24 de Agosto
Escolas
Restaurantes
Cafés
Lojas
Galerias de Arte
Supermercados


Previsão de conclusão da obra em final de 2021.





Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.