Quinta T0 para Venda em Paredes

Quinta com Elevado Potencial de Investimento – Centro de Paredes
Localização Premium | Próxima ao Empreendimento Quinta da Pena
Apresentamos esta excecional quinta situada no centro de Paredes, junto ao prestigiado empreendimento Quinta da Pena, inserida numa das zonas com maior potencial de desenvolvimento urbano da cidade.
Com uma área total de aproximadamente 1,4 hectares, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, dimensão e localização estratégica, tornando-se ideal para diversos projetos imobiliários, turísticos ou comerciais.

Composição da Propriedade
A quinta é composta por dois artigos — um urbano e um rústico:
Prédio Urbano | 6.071 m² Casa térrea em formato “L”, com: 150 m² de área de implantação 300 m² de área bruta de construção Cortes de animais Logradouro Celeiro Eira tradicional Casa de caseiro para restauroTerreno Misto | 7.846 m² Área dividida entre zona construtiva e zona agrícola Inserido em Área Residencial de Média Densidade – Nível 3 Viabilidade de construção para 3 moradias em banda, com: 228 m² de área de construção por moradia
Potencial de Utilização
Esta propriedade oferece um leque alargado de possibilidades, tais como: Quinta de eventos Hotel rural ou unidade turística Casa de férias Lar sénior Superfície comercial (hipermercado ou centro comercial)Um espaço único, capaz de se adaptar a projetos diferenciadores e de grande escala.
Localização e Acessos Próxima de comércio, serviços e zonas residenciais 3 minutos da Autoestrada 3 minutos da Estação de Comboios 5 minutos do Hospital de Penafiel 7 minutos do Centro de Penafiel 20 minutos do Porto
Destaques
Localização central e estratégica
Excelente acessibilidade
Grande área total
Forte potencial de valorização
Ideal para investidores e promotores
Nota Legal
Imóvel isento de certificado energético, nos termos do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a JC LEÃO Imobiliária.

JC LEÃO Imobiliária
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