Quinta T3 para Venda em Boelhe
170.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Quartos
3
Área Bruta
517 m²
Área Útil
359 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
Área do Terreno
9406 m²
Quinta T3 Venda em Boelhe,Penafiel
Quinta em Boelhe – Penafiel
A 500 metros da Praia Fluvial do Rio Tâmega
Descubra esta magnífica Quinta com 9.406 m², situada em Boelhe, Penafiel, a apenas 500 metros da encantadora Praia Fluvial do Rio Tâmega.
Totalmente murada e com duas entradas independentes, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e potencial de investimento, ideal para projeto de turismo de habitação.
A Propriedade
Composta por três edifícios em pedra, a Quinta possui:
Árvores de fruto
Água de nascente
Vistas deslumbrantes sobre o Rio Tâmega
Inclui um projeto aprovado para moradia T3, com licença de construção válida até agosto de 2026.
A construção já tem fundações feitas e será vendida no estado atual.
Projeto Aprovado:
R/C:
Cozinha e sala em open space, com lareira suspensa
WC de serviço
2 garagens fechadas, com paredes em betão à vista e cobertura verde
1º Piso:
Varanda
3 quartos (um em suite), ligados à casa original por um corpo suspenso em betão e vidro
Casa de banho
Biblioteca
Sala
Na parte traseira, encontra-se um segundo edifício em pedra (r/c + piso), com áreas generosas, ideal para reabilitação residencial.
No topo da propriedade, encontra-se a terceira ruína em pedra, com elevado potencial de valorização.
Localização e Distâncias:
11 km do centro de Penafiel
14 km do centro de Paredes
51 km do Porto
54 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Pontos de Interesse nas Proximidades:
Praia Fluvial de Boelhe – Rio Tâmega
Baloiço de Boelhe
Escorrega Natural
Campo de Futebol de Praia
Parque Urbano Padre Serra
História com Alma
A propriedade tem valor histórico: serviu de alojamento às tropas do General Junot durante a segunda vaga das invasões napoleónicas.
Isenta de Certificado Energético, ao abrigo do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.
Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e venha conhecer de perto este projeto cheio de charme e história.
Contacte-nos para mais informações.
JC LEÃO Imobiliária
Garra, Determinação e Solução
Consigo desde 2010
Compramos, Vendemos, Ajudamos a Financiar o seu Imóvel.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal.
A 500 metros da Praia Fluvial do Rio Tâmega
Descubra esta magnífica Quinta com 9.406 m², situada em Boelhe, Penafiel, a apenas 500 metros da encantadora Praia Fluvial do Rio Tâmega.
Totalmente murada e com duas entradas independentes, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e potencial de investimento, ideal para projeto de turismo de habitação.
A Propriedade
Composta por três edifícios em pedra, a Quinta possui:
Árvores de fruto
Água de nascente
Vistas deslumbrantes sobre o Rio Tâmega
Inclui um projeto aprovado para moradia T3, com licença de construção válida até agosto de 2026.
A construção já tem fundações feitas e será vendida no estado atual.
Projeto Aprovado:
R/C:
Cozinha e sala em open space, com lareira suspensa
WC de serviço
2 garagens fechadas, com paredes em betão à vista e cobertura verde
1º Piso:
Varanda
3 quartos (um em suite), ligados à casa original por um corpo suspenso em betão e vidro
Casa de banho
Biblioteca
Sala
Na parte traseira, encontra-se um segundo edifício em pedra (r/c + piso), com áreas generosas, ideal para reabilitação residencial.
No topo da propriedade, encontra-se a terceira ruína em pedra, com elevado potencial de valorização.
Localização e Distâncias:
11 km do centro de Penafiel
14 km do centro de Paredes
51 km do Porto
54 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Pontos de Interesse nas Proximidades:
Praia Fluvial de Boelhe – Rio Tâmega
Baloiço de Boelhe
Escorrega Natural
Campo de Futebol de Praia
Parque Urbano Padre Serra
História com Alma
A propriedade tem valor histórico: serviu de alojamento às tropas do General Junot durante a segunda vaga das invasões napoleónicas.
Isenta de Certificado Energético, ao abrigo do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.
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Localização
Boelhe, Penafiel, Porto
Informação do anúncio
ID do anúncio
890509
Referência Externa
B230059
Atualizado em
26/04/2026 02:14:45
A sua mensagem foi encaminhada para o anunciante responsável pelo anuncio.
Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Quinta T3 para Venda em Boelhe
