Quinta T6 para Venda em Redondelo
1.200.000 €
Tipo
Quinta
Negócio
Venda
Ano de Construção
2024
Quartos
6
Casas de Banho
8
Área Bruta
684 m²
Área Útil
535 m²
Certificado Energético
A
Área do Terreno
44187 m²
CASAS DE CHARME | REDONDELO | CHAVES
Na Aldeia de Casas Novas, situada a escassos quilómetros da cidade de Chaves, uma região conhecida pelos seus emblemáticos Solares e Casas Solarengas, encontra-se a Quinta do Souto, classificada como Imóvel de Interesse Municipal.
Enquadrada no largo da Capela de São Bernardino de Sena, apresenta uma localização excelente para a descoberta da região de Trás-os-Montes rica em gastronomia, termalismo (termas de Chaves e Vidago), lazer (Golf de Vidago e Casino de Chaves) e genuínas tradições.
A propriedade é composta por vários edifícios integralmente restaurados, preservando o espírito das construções tradicionais, aliado ao conforto contemporâneo.
A estrutura atual prevê alojamento em 5 suítes e um apartamento T1, independente do edifício principal.
A Quinta integra 1 artigo urbano e 1 rústico:
- Casa Principal (artigo urbano) é composta por rés-do-chão, entrepiso e 1º andar:
O rés-do-chão reparte-se por hall de entrada; wc social; ampla sala com zona de estar decorada com vários sofás e área de pequenos almoços com vista para terraço exterior; cozinha totalmente equipada / mobilada e lavandaria.
No entrepiso, situa-se uma suíte com cama de casal e mezanino com cama de solteiro.
O 1º andar integra 4 suites e 1 master suite com sala de estar.
Todas os quartos possuem wc revestido a mármore de estremoz e um minibar.
- Edifício 2 – “antigo espigueiro” (artigo urbano), é composto por rés-do-chão e 1º andar, com entradas totalmente independentes:
No rés-do-chão situa-se a receção aos hóspedes, localizada no “antigo lagar” da quinta e uma sala de convívio repartida por 2 zonas acolhedoras.
No 1º andar com acesso direto do exterior, localiza-se um apartamento T1, composto por uma sala em open space, mezanino com cama de solteiro, wc em mármore, quarto com cama de casal e um solário privativo com vistas para a piscina e toda a envolvência.
- Edifício 3 – “antiga arrecadação das alfaias” (artigo urbano), espaço para convívio ao ar livre e/ou partilhar refeições, ao incluir uma churrasqueira e pequena cozinha.
A zona de lazer ao ar livre, é completada com uma piscina de água salgada, integrando um mini balneário e equipamento de apoio.
Ao adquirir este magnífico espaço poderá desde logo usufruir dele, a título particular ou rentabilizar o seu investimento, uma vez que todo o recheio (atoalhados, louças, mobiliário e equipamentos) se encontra incluído.
A Quinta (artigo rústico) com cerca de 5 hectares, oferece um bosque com zonas de choupal e pinhal em regime de talhadia com pinheiro-bravo, sobreiro, carvalho, eucalipto e medronheiro, entre outras espécies.
Tem plantação de frutos secos: avelãs (600 aveleiras) e castanhas (25 castanheiros) com possibilidade de aumento de produção.
A propriedade possui duas minas de água, três tanques de rega, um lago com 10 metros de boca e um poço.
Notas:
- De notar que o artigo urbano beneficia de isenção de IMI, por se tratar de um prédio classificado ao abrigo do processo de isenção nº 3030538;
- Possui Licença de utilização nº 33/15, emitida pela Câmara Municipal de Chaves em 13/03/2015 e renovada em 04/05/2021;
- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana.
Tem boas acessibilidades, distando cerca de 2 km da saída da A24.
Enquadrada no largo da Capela de São Bernardino de Sena, apresenta uma localização excelente para a descoberta da região de Trás-os-Montes rica em gastronomia, termalismo (termas de Chaves e Vidago), lazer (Golf de Vidago e Casino de Chaves) e genuínas tradições.
A propriedade é composta por vários edifícios integralmente restaurados, preservando o espírito das construções tradicionais, aliado ao conforto contemporâneo.
A estrutura atual prevê alojamento em 5 suítes e um apartamento T1, independente do edifício principal.
A Quinta integra 1 artigo urbano e 1 rústico:
- Casa Principal (artigo urbano) é composta por rés-do-chão, entrepiso e 1º andar:
O rés-do-chão reparte-se por hall de entrada; wc social; ampla sala com zona de estar decorada com vários sofás e área de pequenos almoços com vista para terraço exterior; cozinha totalmente equipada / mobilada e lavandaria.
No entrepiso, situa-se uma suíte com cama de casal e mezanino com cama de solteiro.
O 1º andar integra 4 suites e 1 master suite com sala de estar.
Todas os quartos possuem wc revestido a mármore de estremoz e um minibar.
- Edifício 2 – “antigo espigueiro” (artigo urbano), é composto por rés-do-chão e 1º andar, com entradas totalmente independentes:
No rés-do-chão situa-se a receção aos hóspedes, localizada no “antigo lagar” da quinta e uma sala de convívio repartida por 2 zonas acolhedoras.
No 1º andar com acesso direto do exterior, localiza-se um apartamento T1, composto por uma sala em open space, mezanino com cama de solteiro, wc em mármore, quarto com cama de casal e um solário privativo com vistas para a piscina e toda a envolvência.
- Edifício 3 – “antiga arrecadação das alfaias” (artigo urbano), espaço para convívio ao ar livre e/ou partilhar refeições, ao incluir uma churrasqueira e pequena cozinha.
A zona de lazer ao ar livre, é completada com uma piscina de água salgada, integrando um mini balneário e equipamento de apoio.
Ao adquirir este magnífico espaço poderá desde logo usufruir dele, a título particular ou rentabilizar o seu investimento, uma vez que todo o recheio (atoalhados, louças, mobiliário e equipamentos) se encontra incluído.
A Quinta (artigo rústico) com cerca de 5 hectares, oferece um bosque com zonas de choupal e pinhal em regime de talhadia com pinheiro-bravo, sobreiro, carvalho, eucalipto e medronheiro, entre outras espécies.
Tem plantação de frutos secos: avelãs (600 aveleiras) e castanhas (25 castanheiros) com possibilidade de aumento de produção.
A propriedade possui duas minas de água, três tanques de rega, um lago com 10 metros de boca e um poço.
Notas:
- De notar que o artigo urbano beneficia de isenção de IMI, por se tratar de um prédio classificado ao abrigo do processo de isenção nº 3030538;
- Possui Licença de utilização nº 33/15, emitida pela Câmara Municipal de Chaves em 13/03/2015 e renovada em 04/05/2021;
- A área útil apresentada refere-se à área bruta privativa, mencionada na caderneta predial urbana.
Tem boas acessibilidades, distando cerca de 2 km da saída da A24.
Localização
Redondelo, Chaves, Vila Real
Informação do anúncio
ID do anúncio
902980
Referência Externa
178
Atualizado em
05/12/2025 01:55:18
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