Moradia T2 para Arrendamento em Colares

Arrendamento de Moradia em Almoçageme

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OPEN HOUSE SÁBADO DIA 9 DE NOVEMBRO  11H - 15H

Situada em Almoçageme, a apenas 1500m da Praia da Adraga e a poucos minutos de outras praias, como a Praia Grande e a Praia das Maçãs, esta moradia oferece o refúgio perfeito para quem deseja viver junto ao mar e rodeado pela beleza natural da região de Sintra, é o espaço ideal para uma vida confortável e relaxada.

Características da Moradia:

R/C:

• Garagem: 19,52 m², com espaço para um carro e arrumação adicional.
• Anexo à garagem: Grande divisão de arrumos com 33,50 m², ideal para armazenamento de equipamentos ou outros itens.
• Pátio exterior: 65 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre e para quem aprecia espaços amplos e privados.
• Suite independente: 16,11 m², com entrada privada, inclui base de duche, termoacumulador e um ambiente confortável para hóspedes ou para quem deseja um espaço extra.

Acesso ao 1º andar é feito por uma escada exterior e apresenta:

• Cozinha: 7,77 m², equipada com esquentador, extrator e placa (gás de botija), ideal para as suas refeições diárias.
• Sala: 16,44 m², com vista mar, oferecendo luminosidade e um ambiente acolhedor para relaxar.
• Despensa: 3,17 m², para maior arrumação e organização.
• WC: 5,92 m², com base de duche e acabamentos simples, mas funcionais.
• Quarto 1: 9,50 m², com espaço suficiente para uma cama de casal e arrumação.
• Quarto 2: 8,59 m², ideal para um segundo quarto ou escritório.
• Quarto pequeno: 4,58 m², perfeito para um quarto de criança ou para utilização como escritório ou arrumação extra.

Outras Vantagens:

• Proximidade das praias: A 1,6 km da Praia da Adraga e a poucos minutos de carro da Praia Grande e Praia das Maçãs, locais ideais para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre.
• Zona tranquila e segura: Almoçageme é uma aldeia calma, perfeita para quem deseja viver perto da natureza e do mar, mas com fácil acesso a Sintra e Cascais.
• Ambiente exterior espaçoso: O pátio e a garagem oferecem amplas áreas para lazer e arrumação.

Se está à procura de uma moradia para arrendar em Almoçageme, com pátio privativo, suite independente e a poucos minutos das belas praias da região, não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este encantador imóvel.

Condições de arrendamento - Documentação necessária

• Contrato mínimo de 3 anos
• Carta de Apresentação
• Recibos de vencimento (3 últimos)
• IRS e nota de liquidação de 2023
• Mínimo de 2 rendas e 1 caução

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EN

House for Rent in Almoçageme

OPEN HOUSE ON SATURDAY, NOVEMBER 9TH, FROM 11:00 TO 15:00.

Located in Almoçageme, just 1500m from Praia da Adraga and a few minutes from other beaches such as Praia Grande and Praia das Maçãs, this house offers the perfect retreat for those who want to live by the sea and be surrounded by the natural beauty of the Sintra region. It is the ideal space for a comfortable and relaxed life.

Property Features:
Ground Floor:

• Garage: 19.52 m², with space for one car and additional storage.
• Annex to the garage: Large storage room with 33.50 m², ideal for storing equipment or other items.
• Outdoor patio: 65 m², perfect for enjoying outdoor moments and for those who appreciate large, private spaces.
• Independent suite: 16,11 m², with private entrance, includes a shower base, water heater, and a comfortable space for guests or anyone who wants extra space.

Access to the 1st floor is via an external staircase and includes:

• Kitchen: 7.77 m², equipped with water heater, extractor, and stove (gas bottle), ideal for daily meals.
• Living room: 16.44 m², with sea view, offering brightness and a cozy environment to relax.
• Pantry: 3.17 m², for extra storage and organization.
• WC: 5.92 m², with a shower base and simple but functional finishes.
• Bedroom 1: 9.50 m², with enough space for a double bed and storage.
• Bedroom 2: 8.59 m², ideal for a second bedroom or office.
• Small bedroom: 4.58 m², perfect for a child's room or as an office or extra storage.

Other Benefits:

• Proximity to beaches: 1.6 km from Praia da Adraga and a few minutes by car from Praia Grande and Praia das Maçãs, ideal for seaside walks and outdoor activities.
• Quiet and safe area: Almoçageme is a calm village, perfect for those who wish to live close to nature and the sea, but with easy access to Sintra and Cascais.
• Spacious outdoor environment: The patio and garage offer large areas for leisure and storage.

If you are looking for a house to rent in Almoçageme, with a private patio, independent suite, and just minutes away from the beautiful beaches of the region, don't miss this opportunity! Schedule your visit now and come see this charming property.

Rental Conditions – Required Documents:

• Minimum contract of 3 years
• Introduction Letter
• Last 3 Pay Slips
• IRS and 2023 Tax Statement
• Minimum of 2 months' rent + 1 month deposit

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FR

Location de Maison à Almoçageme

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 9 NOVEMBRE DE 11H À 15H.

Située à Almoçageme, à seulement 1500 m de la plage de Adraga et à quelques minutes des autres plages comme Praia Grande et Praia das Maçãs, cette maison offre le refuge parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer, entourés par la beauté naturelle de la région de Sintra. C'est l'endroit idéal pour une vie confortable et relaxante.

Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :

• Garage : 19,52 m², avec espace pour une voiture et un rangement supplémentaire.
• Annexe au garage : Grande pièce de rangement de 33,50 m², idéale pour le stockage d’équipements ou d’autres objets.
• Cour extérieure : 65 m², parfaite pour profiter des moments en plein air et pour ceux qui apprécient les espaces grands et privés.
• Suite indépendante : 16,11 m², avec entrée privée, comprend un bac à douche, un chauffe-eau et un espace confortable pour les invités ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire.

L’accès au 1er étage se fait par un escalier extérieur et comprend :

• Cuisine : 7,77 m², équipée avec chauffe-eau, hotte et plaque (gaz de bouteille), idéale pour les repas quotidiens.
• Salon : 16,44 m², avec vue sur la mer, offrant de la luminosité et une ambiance chaleureuse pour se détendre.
• Dépense : 3,17 m², pour un rangement supplémentaire.
• WC : 5,92 m², avec bac à douche et finitions simples mais fonctionnelles.
• Chambre 1 : 9,50 m², avec suffisamment d’espace pour un lit double et un espace de rangement.
• Chambre 2 : 8,59 m², idéale pour une deuxième chambre ou un bureau.
• Petite chambre : 4,58 m², parfaite pour une chambre d’enfant ou pour être utilisée comme bureau ou rangement supplémentaire.

Autres Avantages :

• Proximité des plages : À 1,6 km de la plage de Adraga et à quelques minutes en voiture de Praia Grande et Praia das Maçãs, des endroits idéaux pour des promenades au bord de la mer et des activités de plein air.
• Quartier calme et sûr : Almoçageme est un village calme, parfait pour ceux qui veulent vivre près de la nature et de la mer, tout en ayant un accès facile à Sintra et Cascais.
• Espace extérieur spacieux : La cour et le garage offrent de vastes espaces pour les loisirs et le rangement.

Si vous cherchez une maison à louer à Almoçageme, avec un patio privé, une suite indépendante et à quelques minutes des magnifiques plages de la région, ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir cette charmante propriété.

Conditions de location - Documents nécessaires :

• Contrat minimum de 3 ans
• Lettre de présentation
• Les 3 derniers bulletins de salaire
• Déclaration d'impôt et avis de liquidation 2023
• Minimum de 2 mois de loyer + 1 mois de dépôt de garantie

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DE

Haus zur Miete in Almoçageme

TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, DEN 9. NOVEMBER, VON 11:00 BIS 15:00 UHR.

In Almoçageme, nur 1500 m vom Praia da Adraga entfernt und nur wenige Minuten von anderen Stränden wie Praia Grande und Praia das Maçãs, bietet dieses Haus den perfekten Rückzugsort für alle, die am Meer leben und von der natürlichen Schönheit der Region Sintra umgeben sein möchten. Es ist der ideale Ort für ein komfortables und entspanntes Leben.

Eigenschaften des Hauses:
Erdgeschoss:

• Garage: 19,52 m², mit Platz für ein Auto und zusätzlichem Stauraum.
• Nebenraum zur Garage: Großer Abstellraum von 33,50 m², ideal für die Lagerung von Ausrüstungen oder anderen Gegenständen.
• Außenterrasse: 65 m², perfekt, um die Zeit im Freien zu genießen und für diejenigen, die große, private Räume schätzen.
• Unabhängige Suite: 16,11 m², mit eigenem Eingang, einschließlich einer Dusche, einem Warmwasserbereiter und einem komfortablen Raum für Gäste oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz wünschen.

Der Zugang zum 1. Stock erfolgt über eine Außentreppe und umfasst:

• Küche: 7,77 m², ausgestattet mit Warmwasserbereiter, Dunstabzugshaube und Kochplatte (Gasflasche), ideal für die Zubereitung der täglichen Mahlzeiten.
• Wohnzimmer: 16,44 m², mit Meerblick, bietet Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen.
• Abstellraum: 3,17 m², für zusätzlichen Stauraum und Organisation.
• WC: 5,92 m², mit Dusche und einfachen, aber funktionalen Ausstattungen.
• Schlafzimmer 1: 9,50 m², mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
• Schlafzimmer 2: 8,59 m², ideal für ein weiteres Schlafzimmer oder Büro.
• Kleines Schlafzimmer: 4,58 m², perfekt für ein Kinderzimmer oder als Büro oder zusätzlicher Stauraum.

Weitere Vorteile:

• Nähe zu den Stränden: 1,6 km von Praia da Adraga entfernt und nur wenige Minuten mit dem Auto von Praia Grande und Praia das Maçãs, ideal für Spaziergänge am Meer und Outdoor-Aktivitäten.
• Ruhige und sichere Lage: Almoçageme ist ein ruhiges Dorf, perfekt für alle, die in der Nähe der Natur und des Meeres leben möchten, aber trotzdem einen einfachen Zugang nach Sintra und Cascais haben.
• Großzügige Außenbereiche: Die Terrasse und die Garage bieten großzügige Flächen für Freizeit und Lagerung.

Wenn Sie ein Haus zur Miete in Almoçageme suchen, mit privatem Innenhof, unabhängiger Suite und nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Region entfernt, verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und kommen Sie, um diese charmante Immobilie zu sehen.

Mietbedingungen – Erforderliche Dokumente:

• Mindestvertragsdauer von 3 Jahren
• Einführungsbrief
• Die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
• Steuererklärung und Steuerbescheid 2023
• Mindestmietdauer von 3 Jahren
• Mindestens 2 Monatsmieten + 1 Kaution