Moradia T3 para Venda em Fragoso

MORADIA DE SONHOS
"560 MIL €"
(Paz, Sossego, Relax, Sem Stresses e Ruídos, Zona Segura)
VENDO COM RECHEIO MOBILADO + MÁQUINAS DE JARDIM e DECORAÇÃO, etc.

(PRONTO A HABITAR)

Alvarães, Viana do Castelo/Fragoso, Barcelos - Minho, Norte Portugal l

4.000 metros quadrados brutos (traseira 2.000 + 2.000 frente) ambos com relva e jardim a rodear a casa com 3 pisos com 310 metros quadrados de construção inserida nos 2 mil metros quadrados frente;

(Pintado recentemente totalmente)

R/c garagem com 5 janelas + 1 WC com máquina de lavar roupa, escritório com janela e persiana, compartimento de arrumação e capacidade para 6/8 carros, portão de garagem eléctrico e portão exterior elétrico com comandos.

"TV cabo + Net wife + Banda larga"

? = 1° andar moradia =?

* 1 wc com janela + polivã.
* 1 wc com janela + banheira.
* 3 quartos mobilados com camas de casal, mesas de cabeceira, guarda-fatos, cómodas com espelhos e gavetões + plasmas de TV e todos com janelas.
* Sala toda mobiliada com teto decorativo + big plasma TV + recuperador de calor + 2 portas de vidro duplo de acesso à varanda.
* Cozinha ampla com janela multi sistema, toda equipada (plasma TV, frigorífico, forno, placa, máquina de lavar louça, micro-ondas e utensílios etc).

Todas as divisões com aquecimento individual e com controle de horário e tempo.

3° andar sótão;
(com as mesmas dimensões dos andares em baixo e mesmas divisões e rodeado de 4 janelas e persianas + 2 chaminés e reservatório de água de emergência).

Todos os andares, frente, traseira e laterais com janelas multi-sistema de abertura e vidros duplos com persianas.
Á prova de isolamento de som.

Portão exterior frente de viaturas com comando elétrico + porta de garagem com comando elétrico e porta exterior frente para piões, mais um portão de viatura na traseiras.

Jardim rodeado de relva com muita decoração pessoal e com gosto.

Várias árvores de fruto;
Laranjas, Tangerinas, Clementinas, Toranjas, Peras, Maçã, Kibis, Damascos, Abrunheiro, Limões.

No jardim tem cadeira dupla baloiço + cadeira baloiço individual e espreguiçadeira.

Poço com motor e água de abastecimento à casa e jardim com instalação de alternativo de rotação da válvula a mudar para água da companhia.

Piscina na traseira com capacidade 20 mil litros de água, com máquina de extração e instrumentos de limpeza, 2 capas de cobertura, 4 camas de sol, mesa, cadeiras e guarda-sol.

Anexo na traseira;
churrasqueira, oficina, canil com capacidade para 4 cães e com escoamento de lavagem, arrumos lenha e anexo material, máquinas de manutenção do jardim etc.

A traseira tem + 2.000 metros quadrados em relva, no qual tem acesso também com portão para viaturas.
"Tem inclusive um Oásis com lago, palmeiras e pinheiro manso"

"A 50 metros do muro traseiro do terreno tem uma vista infinita que atravessa um vale e o Rio Neiva. Também com vizinho único traseiro lateral esquerdo, outra herdade de turismo rural "Village Paradaise" que a inauguração será em 2027.

"Se quiser rentabilizar o investimento existe a possibilidade de poder fazer um novo projeto de construção para outra moradia igual com as mesmas dimensões, dividindo o terreno e vender para recuperar o investimento ou para os filhos quando casarem, ou um campo de futebol etc, ou cultivar o que bem entender pois a terra é fértil para a agricultura, batatas, couves, tomates etc..."

* Fica apenas a 5 minutos de Viana do Castelo pela A28 grátis.
* A 10 minutos de Barcelos pela nacional 103.
* A 40 minutos do aeroporto Sá Carneiro pela A28 grátis até à Póvoa do Varzim.

A 2/3 mil metros existe Multibanco, Farmácias, supermercados, escola primária, lojas de utensílios, cabeleireiros etc. Acesso a autocarros para Viana do Castelo e Barcelos+ Comboio em Alvarães.

Situada na fronteira de Alvarães/Viana do Castelo e Fragoso/Barcelos

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" 56O THOUSAND €"
(Peace, Quiet, Relax, No Stress and No Noise, Stress Free Safe Zone)
SELLING WITH FILLING FURNISHED + GARDEN MACHINERY and DECORATION, etc.

(READY TO MOVE IN)

Portugal

4,000 gross square meters (rear 2,000 + front 2,000) both with grass and garden surrounding the 3-story house with 310 square meters of construction inserted in the 2 thousand square meters front;

(Recently fully painted)

Ground floor garage with 5 windows + 1 bathroom with washing machine, office with window and blinds, storage compartment and capacity for 6/8 cars, electric garage door and electric external gate with remote controls.

"Cable TV + Net wife + Broadband"

? = 1st floor =?

* 1 bathroom with window + shower.
* 1 bathroom with window + bathtub.
* 3 bedrooms furnished with double beds, bedside tables, wardrobes, dressers with mirrors and drawers + plasma TVs and all with windows.
* Fully furnished living room with decorative ceiling + big plasma TV + fireplace + 2 double glass doors leading to the balcony.
* Large kitchen with multi-system window, fully equipped (plasma TV, refrigerator, oven, stove, dishwasher, microwave and utensils, etc.).

All rooms have individual heating and time control.

3rd floor attic;
(with the same dimensions as the floors below and the same rooms and surrounded by 4 windows and shutters + 2 chimneys and emergency water tank).

All floors, front, rear and sides with multi-system opening windows and double glazing with shutters.
Sound insulation proof.

External gate in front of vehicles with electric control + garage door with electric control and external door in front for pedestrians, plus a vehicle gate at the back.

Garden surrounded by grass with lots of personal and tasteful decoration.

Various fruit trees;
Oranges, Tangerines, Clementines, Grapefruit, Pears, Apples, Kibis, Apricots, Blackthorn, Lemons.

In the garden there is a double rocking chair + single rocking chair and sun lounger.

Well with motor and water supply to the house and garden with installation of alternative valve rotation to change to company water.

Swimming pool at the back with a capacity of 20 thousand liters of water, with extraction machine and cleaning instruments, 2 covering covers, 4 sun beds, table, chairs and parasol.

Annex at the rear;
barbecue, workshop, kennel with capacity for 4 dogs and with washing drainage, firewood storage and material annex, garden maintenance machines, etc.

The rear has + 2,000 square meters of grass, which also has access with a vehicle gate.
"There's even an oasis with a lake, palm trees and stone pines"

"50 meters from the back wall of the land there is an infinite view that crosses a valley and the Neiva River. It also has a single rear neighbor on the left side, another rural tourism estate "Village Paradaise" which will open in 2027.

"If you want to make a profit on your investment, there is the possibility of creating a new construction project for another identical house with the same dimensions, dividing the land and selling it to recover the investment or to your children when they get married, or a football pitch, etc., or cultivating whatever you want as the land is fertile for agriculture, potatoes, cabbages, tomatoes, etc..."

2/3 thousand meters away there is an ATM, pharmacies, supermarkets, primary school, utensil stores, hairdressers, etc. Access to buses to Viana do Castelo and Barcelos + Train in Alvarães.

* It is just 5 minutes from Viana do Castelo via the free A28.
* 10 minutes from Barcelos via the national road 103.
* 40 minutes from Sá Carneiro airport via the A28 free of charge to Póvoa do Varzim.

Located on the border of Alvarães/Viana do Castelo and Fragoso/Barcelos

DETAILED INFORMATION BY MESSENGER ONLY

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?? MAISON DE RÊVE ??
" 560 MILLE € "
(Paix, calme, détente, pas de stress et pas de bruit, zone de sécurité sans stress)
VENDRE AVEC REMBOURRAGE MEUBLE + MACHINES DE JARDIN et DECORATION, etc.

(PRÊT À EMMÉNAGER)

Portugal

4 000 mètres carrés bruts (arrière 2 000 + avant 2 000) tous deux avec gazon et jardin entourant la maison de 3 étages avec 310 mètres carrés de construction insérés dans les 2 000 mètres carrés de façade ;

(Récemment entièrement peint)

Garage au rez-de-chaussée avec 5 fenêtres + 1 salle de bain avec lave-linge, bureau avec fenêtre et stores, compartiment de rangement et capacité pour 6/8 voitures, porte de garage électrique et portail extérieur électrique avec télécommandes.

« Télévision par câble + Internet + Internet haut débit »

? = 1er étage =?

* 1 salle de bain avec fenêtre + douche.
* 1 salle de bain avec fenêtre + baignoire.
* 3 chambres meublées avec lits doubles, tables de chevet, armoires, commodes avec miroirs et tiroirs + téléviseurs plasma et toutes avec fenêtres.
* Salon entièrement meublé avec plafond décoratif + grande télévision plasma + cheminée + 2 doubles portes vitrées donnant sur le balcon.
* Grande cuisine avec fenêtre multi-système, entièrement équipée (TV plasma, réfrigérateur, four, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes et ustensiles, etc.).

Toutes les chambres disposent d'un chauffage individuel et d'une minuterie.

Grenier au 3ème étage;
(avec les mêmes dimensions que les étages inférieurs et les mêmes pièces et entouré de 4 fenêtres et volets + 2 cheminées et réservoir d'eau de secours).

Tous les étages, avant, arrière et côtés avec fenêtres ouvrantes multi-systèmes et double vitrage avec volets.
Preuve d'isolation phonique.

Portail extérieur devant véhicules avec commande électrique + porte de garage avec commande électrique et porte extérieure devant pour piétons, plus un portail véhicule à l'arrière.

Jardin entouré de pelouse avec beaucoup de décoration personnelle et de bon goût.

Divers arbres fruitiers;
Oranges, Mandarines, Clémentines, Pamplemousses, Poires, Pommes, Kibis, Abricots, Prunellier, Citrons.

Dans le jardin il y a une chaise berçante double + une chaise berçante simple et une chaise longue.

Puits avec moteur et alimentation en eau de la maison et du jardin avec installation de rotation alternative de la vanne pour passer à l'eau de l'entreprise.

Piscine à l'arrière d'une capacité de 20 mille litres d'eau, avec machine d'extraction et instruments de nettoyage, 2 couvertures de couverture, 4 transats, table, chaises et parasol.

Annexe à l'arrière;
barbecue, atelier, chenil d'une capacité de 4 chiens et avec drainage de lavage, stockage de bois de chauffage et annexe de matériel, machines d'entretien de jardin, etc.

L'arrière dispose de + 2 000 mètres carrés de gazon, auquel on accède également par un portail pour véhicule.
« Il y a même une oasis avec un lac, des palmiers et des pins parasols »

À 50 mètres du mur arrière du terrain, la vue s'étend à perte de vue sur une vallée et la rivière Neiva. Il possède également un seul voisin arrière, sur le côté gauche, un autre domaine de tourisme rural, le « Village Paradisiaque », qui ouvrira ses portes en 2027.

"Si vous souhaitez rentabiliser votre investissement, il existe la possibilité de créer un nouveau projet de construction pour une autre maison identique avec les mêmes dimensions, de diviser le terrain et de le vendre pour récupérer l'investissement ou à vos enfants lorsqu'ils se marient, ou un terrain de football, etc., ou de cultiver ce que vous voulez car la terre est fertile pour l'agriculture, pommes de terre, choux, tomates, etc..."

A 2/3 mille mètres il y a un distributeur automatique de billets, des pharmacies, des supermarchés, une école primaire, des magasins d'ustensiles, des coiffeurs, etc. Accès aux bus pour Viana do Castelo et Barcelos + Train à Alvarães.

* Il est à seulement 5 minutes de Viana do Castelo via l'A28 gratuite.
* A 10 minutes de Barcelos par la route nationale 103.
* À 40 minutes de l'aéroport de Sá Carneiro via l'A28 gratuite jusqu'à Póvoa do Varzim.

Situé à la frontière d'Alvarães/Viana do Castelo et Fragoso/Barcelos