Negócio para Venda em Esgueira

Excelente oportunidade para compra de um armazém destinado à indústria, localizado na zona industrial da Taboeira em Esgueira - Aveiro.

Trata-se de uma unidade fabril ​para o processamento de carnes​, devidamente preparada e apta a funcionar de imediato.  

Possui o alvará de licença de utilização para instalação industrial, e encontra-se licenciado para a processamento de carnes de bovino, suíno, aves e/ou outros, em processo de desmancha, desossa, corte e fatiamento, picados, marinados, entreposto frigorífico de produtos alimentares, refrigerados e congelados​.​Outro tipo de produção, como a produção de comida pronta pasteurizada com abatimento de temperatura, será facilitada​ licenciada, por averbamento​.

No seu interior, a unidade fabril encontra-se exemplarmente conservada e pronta a produzir​, sendo composta por zonas de produção, zonas de pessoal, gabinetes de administrativos, cantina, e sala de formação, etc...

​Respeita​nte à estrutura, o edifício apresenta-se em betão armado pré-fabricado, as paredes exteriores são revestidas a placas de GRC com acabamento a godo lavado. A cobertura é em painel metálico isotérmico.​ Os pavimentos,​ no interior e paredes, são revestidos a betonilha Epoxi e cerâmico em todas as zonas húmidas.
As salas de produção,​ os corredores de trabalho, as câmaras de conservação de congelados e de refrigerados, bem como toda a restante zona interior, são revestidas a painel frigorífico, tem climatização total com controle de temperatura permanente​, cais de carga e descarga com raills, plataforma elevatória.  
​
Unidade Industrial com Sistema de Gestão de Segurança Alimentar, certificada de acordo com a norma NP EN ISO 22000.
Fácil acesso às principais vias rodoviárias.  

Área do terreno​ de 3.054m2
Área ​de implantação de 1.250m2
Área Bruta de Construção​ 1.807m2
Logradouro 1​.804m2


Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco!

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Pretendemos excedê-las !
Seja para comprar ou vender, até mesmo arrendar um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para alcançarmos juntos a solução ideal. A nossa equipe é experiente, capacitada e orientada para o sucesso da operação. Entendemos que uma boa carteira de imóveis não é suficiente para atender às necessidades de quem procura uma solução imobiliária. Por isso, a nossa preocupação é estudar o mercado e oferecer a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura, e estaremos prontos para ajudá-lo.