Moradia T3 para Venda em Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia Unifamiliar V3, edificada num lote de terreno com aprox. 340 m2.

Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo.

Moradia com término previsto para Maio/junho de 2025.

Com um espaço exterior extremamente bem aproveitado e com uma excelente orientação solar, dispõe de uma área social/lazer onde conta com uma piscina com 20 m2.

Na lateral possui uma garagem, lavandaria e ainda um espaço para estacionamento de 2 viaturas.
A tardoz, para além da piscina, tem espaço para jardim, churrasqueira e zona de refeições/lazer sob um alpendre.

No piso 0 a moradia é composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space com cerca de 50 m2 e wc social.

No piso 1 temos 1 suite com closet com área total de 21.79m2 (quarto com 13.78m2 + closet com 3.42m2 + w/c com 4.59m2), 2 quartos com roupeiros e com 12.66m2 e 11.70m2 e w/c de apoio aos quartos.
Zona envolvente com moradias, junto à Herdade da Aroeira e a 2 minutos das Praias.

Exterior:

- Piscina 20m2 (com todo o equipamento necessário) revestida a tela à cor a escolher pelo cliente
- Churrasqueira com lava-loiça
- Garagem
- Pavimento - Lajetas de cimento à cor betão ou lajetas de cimento com arenito cinzento e castanho.
- Acessos à garagem em grelha de arrelvamento.
- Muros e vedações - Muros com 1.00m de altura (alvenaria rebocada e pintada), podendo ocorrer alguma alteração a nível das dimensões por imposição da CMA.
- Portão de viaturas de acesso à garagem e portão de garagem (seccionado) automáticos e portão de homem em ferro galvanizado pintado à cor.
- Janelas e portas exteriores em PVC, lacado á cor, estores térmicos, vidro com espessura 4x6 incolor.
- As cantarias existirão apenas na parte inferior dos vãos, pedra Ruivina.
- Estores elétricos automáticos e centralizados à cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior).

Outras características:

- Pré-instalação ar condicionado nos quartos e sala
- Sistema de aspiração central
- Painéis solares tipo Báxi 300 litros.
- Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, lava-loiças, exaustor, micro-ondas, frigorifico e máquina de lavar louça de marca Teka. Bancadas tipo quartzo compacto a escolher posteriormente pelo cliente. Armários inferiores e superiores termolaminados em tom a definir pelo cliente, com interior de melamina hidrófuga.
- Quartos com pavimento flutuante à escolha pelo cliente. Roupeiros c/portas Lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho. Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nos sancas e pintado com tinta plástica. Paredes pintadas com tinta plástica.
- Sala Estar/Jantar com pavimento flutuante - à escolha pelo cliente. Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nos sancas. Paredes e tetos pintadas com tinta plástica.
- Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco térmico e acústico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11x20x30. Revestimento exterior sistema capoto XPS 80, barramentos com rede pintada á cor e apontamentos a painel fenólico. Revestimento interior estuque projetado nas paredes, tetos em gesso cartonado. No isolamento da cobertura será realizada com XPS 80, betonilha, 2 camadas de telas de xisto para melhor isolamento acústico
- Vãos interiores com portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias. Ferragens e puxadores em aço inox.
- Instalações Sanitárias: Revestimentos e Pavimentos cerâmicos - à escolha pelo cliente. Louças e bases de duche - à escolha pelo cliente.
- Torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta.
- Pinturas: Tintas acrílicas no exterior, compatíveis com o capoto. Tinta plástica no interior marca CIN Incluído

Nota: Fotos ilustrativas

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

A sua conquista
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