Moradia T8 para Venda em Portimão
325.000 €
Tipo
Moradia
Negócio
Venda
Quartos
8
Casas de Banho
2
Área Bruta
157 m²
Área Útil
157 m²
Condição
Novo
Certificado Energético
E
Área do Terreno
202 m²
Descrição
Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Portimão!. . Apresentamos esta moradia para renovação, localizada no coração do Centro Histórico de Portimão, inserida na prestigiada zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Um imóvel com características únicas, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento com elevado potencial de valorização.. . Com uma área bruta de 157 m2, 147 m2 de área útil e implantada num lote de 202 m2, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de reabilitação e adaptação às necessidades do futuro proprietário.. . A moradia é composta por 3 quartos principais e 2 quartos interiores, que poderão ser facilmente convertidos em escritório, closet, sala de leitura ou outras áreas de apoio. Dispõe ainda de duas amplas salas de estar, proporcionando espaços distintos para convívio e lazer, 3 casas de banho e uma cozinha espaçosa, pronta para ganhar uma nova vida ao seu gosto.. . No exterior, encontra um agradável quintal e um excelente terraço, perfeitos para desfrutar de momentos ao ar livre ou criar uma zona de lazer privativa.. . Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu enquadramento urbanístico. Segundo informação prévia do Município, existe a possibilidade de construção de um edifício com 4 pisos, sendo o último recuado, permitindo a criação de 2 apartamentos por piso, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para promotores e investidores.. . Construída em 1951, a moradia possui classificação energética E e necessita de obras de recuperação. No entanto, por se encontrar inserida numa zona ARU, a reabilitação poderá beneficiar de incentivos fiscais e outras vantagens associadas à requalificação urbana.. . Se procura um imóvel com localização privilegiada, elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.. . Características Principais. . * Área Bruta: 157 m2. * Área Útil: 147 m2. * Área do Lote: 202 m2. * 3 Quartos + 2 Quartos Interiores. * 2 Salas de Estar. * 3 Casas de Banho. * Cozinha. * Quintal. * Terraço. * Ano de Construção: 1951. * Classe Energética: E. . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. . Venha conhecer o enorme potencial desta propriedade no centro de Portimão..
Localização
Portimão, Portimão, Faro
Informação do anúncio
ID do anúncio
947648
Referência Externa
322_2024/12048
Atualizado em
08/08/2026 13:01:35
Anunciante
Famous Group Real Estate
AMI 21448
Referência do imóvel:
322_2024/12048
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Irá ser contactado por um dos agentes responsáveis
para lhe tirar todas as suas dúvidas.
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Moradia T8 para Venda em Portimão
