Prédio para Venda em Casalinhos de Alfaiata

PRÉDIO DE 2 ANDARES, de 936m², com 7 frações distribuídas da seguinte forma:
Alojamento local: 10 quartos duplos (7 dos quais com varanda ou terraço), receção, lavandaria e casa das máquinas. Neste momento encontra-se desocupado, no entanto a licença poderá ser reativada a qualquer momento.
Restaurante: 319m², totalmente equipado, remodelado no final de 2023.
Café: 135m² de frente ao principal acesso às praias de Santa Cruz, a N247.
Duas lojas: de 20 e 46m², respetivamente, com dois negócios populares na região.
Moradia T4: cozinha, sala com lareira e recuperador de calor, 4 quartos, 2 wc e terraço com churrasqueira.
E ainda:
Parque privativo de 19 lugares e parque público, com mais 18 lugares de estacionamento.
Ótima oportunidade de investimento: Possibilidade de investir em algo sólido com o comércio a rentabilizar e, ao mesmo tempo, usar a moradia para habitação própria e o alojamento local para o seu próprio negócio.
Edifício sustentável com certificados energéticos que vão da letra A à letra C.
Equipado com painéis solares, que permitem uma redução de até 25% na fatura de eletricidade.
Região em crescimento:
Torres Vedras é um dos concelhos que mais cresceu nos últimos 10 anos: a população aumentou 4,6% entre 2011 e 2021. A Costa de Prata, que compreende todo o litoral entre Lisboa e Aveiro, é a terceira mais procurada por investidores imobiliários estrangeiros - ficando só atrás de Lisboa e Algarve. Em 2022, os proveitos nos estabelecimentos de alojamento na região Oeste ultrapassaram os 92 milhões de euros, um máximo histórico
Excelente localização:
A 10 minutos de Santa Cruz e as suas 12 praias com bandeira azul, a 13 de Torres Vedras, um dos 25 concelhos mais atrativos do país, a 23 da Ericeira, reserva Mundial do Surf, a 26 de Mafra, Património Mundial da UNESCO, 50 de Peniche, o maior porto de pesca da zona centro e a 59 minutos de Lisboa, o Melhor Destino Urbano da Europa, de acordo com os World Travel Awards 2023.
Junto a um pinhal com parque de merendas e parque infantil. Com paragem de autocarros à porta.
Contacte-nos e conheça uma proposta de negócio inovadora para a região, com estratégias definidas, onde lhe damos uma ideia do potencial do seu investimento com o conceito: "Viver a Costa de Prata". Um espaço multifuncional que combina alojamento, experiências locais e cultura, promovendo a natureza e a autenticidade da região Oeste.
A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa, não pode ser considerada vinculativa.