Terreno Agricola ou Rústico para Venda em São Pedro do Sul, Várzea e Baiões

🌿 Terreno com 51.000 m² em Localização Estratégica – São Pedro do Sul

Apresentamos um amplo terreno com 51.000 m², localizado em São Pedro do Sul, numa posição privilegiada entre a cidade e o parque termal, com frente direta para a estrada nacional N16, garantindo excelente visibilidade — ideal para projetos que beneficiem de exposição comercial.
O terreno dispõe de acesso por estrada asfaltada e conta com infraestruturas essenciais à face do terreno, nomeadamente água e eletricidade, o que facilita futuras intervenções.
A propriedade apresenta uma topografia mista, com uma parte plana, adequada a construção ou implantação de projetos, e outra com ligeiro declive, composta por árvores, oferecendo potencial para exploração florestal/madeireira.
Parte do terreno encontra-se classificada como RAN no PDM, sendo necessário submeter um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal para avaliar a viabilidade construtiva, o que abre espaço a diferentes cenários de desenvolvimento, mediante enquadramento urbanístico.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel:
situado junto às reconhecidas Termas de São Pedro do Sul, destino mundialmente conhecido pelo turismo de saúde e bem-estar, e muito próximo do Rio Vouga, fator que valoriza ainda mais a envolvente natural e turística.
💼 Potencial de Investimento
Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, quer para: projetos turísticos ou de serviços, atividades que necessitem de visibilidade rodoviária, exploração florestal, ou desenvolvimento condicionado após análise urbanística.Uma propriedade rara, com dimensão, localização estratégica e forte potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da região.

Marque já a sua visita (+351) 232 404 612
(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

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