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Moradia T3 para Venda em Fânzeres e São Pedro da Cova

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Gondomar, Fânzeres e São Pedro da Cova

470.000 €

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Moradia T3 para venda

Moradia T3 para venda
Planta disponivel para Consulta 

 

**Moradias Modernas em S. Cosme, Gondomar**

Prevê-se a finalização da obra para o final de 2026 ou inícios de 2027, apresentando-se uma oportunidade única para adquirir moradias de alto padrão na Rua da Cal, nº 1367 e 1375. Estas moradias com três frentes são construídas por um construtor de confiança, destacando-se pela qualidade dos acabamentos.

**Detalhes do Imóvel:**

Área do Lote: 195,3 m²
- Área Bruta de Construção: 269,50 m²
Área Exterior: 90,5 m²

A construção é marcada por grandes fachadas envidraçadas, oferecendo ótima luminosidade natural e um ambiente acolhedor.

**Características da Moradia T3 com 3 Frentes:**

- Cave: Salão de 38 m², wc e lavandaria.
R/C: Hall de entrada, sala e cozinha em openspace, wc de serviço, garagem para 2 carros, terraço e jardim.
Piso 1: Três suítes com varanda, sendo uma equipada com closet.

**Características Relevantes:**

Isolamento Térmico e Acústico: Capoto.
Portas e Janelas: Vidro duplo; estores de alumínio elétricos.
Grandes Vãos Envidraçados: Proporcionando iluminação abundante.
Divisórias Interiores: Gesso projetado.
Aquecimento: Instalação de bomba de calor para aquecimento de água.
Sistema de Iluminação: Projetores de LED; luz indireta na sala e quartos.
Acessibilidade e Segurança: Instalação de alarme; pré-instalação de ar condicionado; garagem com portões automáticos.
Acabamentos de Qualidade: Tectos falsos na casa (exceto na cave); armários roupeiros em MDF lacados a creme.

**Cozinha:**

Móveis: MDF hidrofogo lacado a creme, com ilha e despenseiro.
Balcão: Em Silestone.
Equipamentos: Eletrodomésticos Bosh (exceto frigorífico Beko) incluindo fogão, micro-ondas e lava-louças.
- Pavimento: Grés porcelânico definido conforme 3D.
Paredes: Pintadas com tinta lavável.

**Casas de Banho:**

Revestimentos: Ladrilho retificado, conforme 3D.
Equipamentos: Louças sanitárias suspensas, armários de lavatório lacados a creme, resguardos de base de chuveiro.
Suítes: Equipadas com kit de duche; casas de banho completas em todos os quartos.

**Zona Exterior:**

Fachada: Capoto e Alucobond.
Caixilharia: Alumínio com corte térmico; portas e janelas com vidro duplo e estores elétricos.
Segurança: Vídeo porteiro com ecrã a cores.

**Preço:** 470.000,00€

Esse projeto está inserido em uma zona habitacional dinâmica, com fácil acesso a comércio e serviços, próximo ao centro de Gondomar, ao pavilhão multiusos e principais vias de acesso (IC29 e CREP).

Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia com acabamentos de excelência e localização privilegiada!

;ID RE/MAX: 123631347-87


Detalhes do imóvel

Id do anúncio: 961179

Ref. Externa: 123631347-87

Tipo: Moradia

Negócio: Venda

Wc: 3

Quartos: 3

Condição: Novo

Área Bruta: 0 m2

Área do Terreno: 195 m2

Área Útil: 189 m2

Ano de Construção: 2026

Certificado Energético: A


Localização

Atualizado em: 26/12/2024 14:17:34

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