Moradia T5 para Venda em Sardoal

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IMÓVEL BANCO : NÃO TEM LICENÇA UTILIZAÇÃO : FINANCIAMENTO
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MORADIA T 3+6 UNI FAMILIAR :: SARDOAL - DISTA 13 Km ABRANTES

TRÊS SUITES, SEIS QUARTOS, DUAS SALAS, DUAS COZINHAS, 8 WC`S


MAU ESTADO CONSERVAÇÃO : NECESSITA OBRAS REQUALIFICAÇÃO


EXCELENTE POTÊNCIAL :: TERRENO (1.342 m2), MURADO E VEDADO

PERSPETIVA DE NEGÓCIO, PARA INCREMENTO ALOJAMENTO LOCAL


MORADIA ( 294 m2 ) - IMPLANTAÇÃO ( 157 m2 )
Área Útil ( 239 m2 ) - Área Dependente ( 55 m2 )

RÉS CHÃO ( 159 m2 )
Área Útil ( 115 m2 ) - Área Dependente ( 44 m2 )

Hall de Acesso 1º Andar ( 6 m2 )
Sala de Estar e Jantar ( 50 m2 ), com Terraço ( 44 m2 )
Cozinha ( 15 m2 ) e Arrumos ( 7 m2 )
Lavandaria / Engomadoria ( 20 m2 )
wc de Apoio ( 6 m2 ) e wc de Serviço ( 11 m2 )

1º ANDAR ( 135 m2 )
Área Útil ( 124 m2 ) - Área Dependente ( 11 m2 )

Suite I ( 20 m2 ), com Roupeiro e Varanda ( 11 m2 ), comum Suite II
wc Privativo ( 5 m2 )
Suite II ( 21 m2 ), com Roupeiro e Varanda ( 11 m2 ), comum Suite I
wc Privativo ( 5 m2 ) e Acesso ao Telhado
Suite III ( 26 m2 ), sem Roupeiro
wc Privativo ( 5 m2 )
Arrumos ( 12 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr
Circulação ( 10 m2 ), Corredor ( 8 m2 ) e wc Comum ( 12 m2 )

ANEXO I ( 184 m2 )

RÉS CHÃO ( 80 m2 )
Área Útil ( 72 m2 ) - Área Dependente ( 8 m2 )

Hall da Moradia ( 8 m2 )
Cozinha ( 24 m2 ), com Lareira
Quarto I ( 12 m2 ), Quarto II ( 10 m2 ) e Quarto III ( 12 m2 )
... Todos com Roupeiro
Arrumos ( 4 m2 ) e wc Comum ( 10 m2 ), com Banheira

ÁGUAS FURTADAS ( 104 m2 )
Área Útil ( 96 m2 ) - Área Dependente ( 8 m2 )

Sala Comum ( 20 m2 ), com Saída Fumos Salamandra
... Janela tipo "VELUX" e Acesso a Terraço ( 8 m2 )
Quarto I ( 14 m2 ), Quarto II ( 20 m2 ) e Quarto III ( 16 m2 )
... Todos, com Janela tipo "VELUX" e sem Roupeiro
Arrumos ( 10 m2 ) e Circulação ( 6 m2 )
wc Comum ( 10 m2 ), com Base de Chuveiro
... Luz Natural, com Janela tipo "VELUX"

ANEXO II ( 66 m2 )

Escritório + Sala Arquivo ( 41 m2 ) e Casa do Forno ( 25 m2 )

TERRENO ( 1.342 m2 ) - EXTERIOR ( 1.185 m2 )

Acessos e Circulação ( 90 m2 )
Quintal ( 208 m2 ), com Alpendre ( 10 m2 )
Terreno Cultivo ( 570 m2 ) e Logradouro ( 239 m2 )
Tanque ( 12 m2 ) para Recolha das Águas Pluviais ( 10 m3 )

CERTIFICADO DESEMPENHO ENERGÉTICO ....... DECLARAÇÃO RUÍNA

NOTA:
O imóvel não tem Licença de Utilização. No entanto, sua aquisição
só está condicionada, à falta de acesso, ao Crédito Habitação, pois
os Bancos, não fazem financiamento, a imóveis sem a dita Licença
Entretanto, a nova Lei designada como SIMPLEX do Licenciamento
no Âmbito do Urbanismo, validada e publicada por Decreto de Lei
nº 10/2024 de 08 de Janeiro, permite a comercialização de imóveis
sem obrigatoriedade da apresentação da Licença de Utilização, no
ato da Escritura, promovendo a inexibilidade da sua apresentação
No entanto, sendo imóvel de Banco, a própria Entidade que está a
promover sua venda, por ser seu, deverá fazer o financiamento. A
obtenção da Licença Utilização assim como a conclusão das obras
ficam a cargo do Cliente comprador.

NOTA:
O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo
fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os
preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração
sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa.
A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental.
A Montra Urbana, Lda. , declina, toda e qualquer responsabilidade
por eventuais erros publicados nos sites.

........ MAIS IMÓVEIS EM
www.montraurbana.pt