Terreno para Venda em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Valor de cada Lote 1 000 000€
Terreno composto por dois lotes de aproximadamente 500m² cada, podendo ser adquiridos individualmente, com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas T5, de arquitetura contemporânea. As moradias contam com uma área bruta de construção de 284m², área de implantação de 142m² cada acima da cota soleira e 142m2 cada abaixo da cota soleira, distribuídas por três pisos e incluem ainda três lugares de garagem cada. O terreno já dispõe de todas as infraestruturas necessárias e está localizado em uma zona muito tranquila, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida.
As habitações apresentam modelos idênticos, projetados com elevador integrado e totalmente adaptados a pessoas com mobilidade reduzida. Além disso, destacam-se pela excelente exposição solar, garantindo conforto e luminosidade natural em todos os espaços.
As moradias estão distribuídas da seguinte forma:
Rés-do-chão
Entrada coberta de 4,56 m²;
Sala espaçosa com 41,35 m²;
Cozinha de 15,84 m², integrada com uma sala de jantar de 23,69 m²;
Escritório com 9,60 m²;
Instalação sanitária com 4,69 m²;
Terraço coberto com 14,76 m².
1º Andar
Quatro suítes com áreas de 19,37 m², 19,24 m², 16,94 m² e 14,93 m²;
Duas das suítes contam com instalações sanitárias adaptadas a mobilidade reduzida;
Todas as suítes possuem varandas cobertas, proporcionando maior conforto e privacidade.
Último piso
Terraço amplo, perfeito para lazer e contemplação.
Existe ainda a possibilidade de incluir uma piscina na parte frontal do lote, beneficiando de uma excelente orientação solar a sul, ideal para maximizar a exposição ao sol e criar um espaço de lazer exclusivo.

A localização deste terreno em Santo Amaro de Oeiras é verdadeiramente privilegiada, situando-se a poucos minutos a pé do centro da vila, da estação de comboios, das deslumbrantes praias da linha de Cascais e Oeiras e do Oeiras Parque. Assim como, de todo o tipo de serviços, escolas e do Lagoas Parque, oferecendo uma combinação perfeita de tranquilidade e qualidade de vida.
Além disso, a localização oferece também excelentes acessos às principais vias rodoviárias, como a A5, A16, A9 e a Avenida Marginal, garantindo uma ligação rápida e eficiente a Lisboa, Cascais, Sintra e ao Aeroporto Humberto Delgado. O terreno está estrategicamente situado, permitindo chegar ao centro de Lisboa em apenas 20 minutos, ideal para quem valoriza mobilidade e conveniência.

Área total do terreno: 1001,83m2

Área dos lotes: Lote-1, 509m2 Lote-2, 492m2

Área de construção: 568m2

Área total de implantação: 142m2 acima e 142 abaixo da cota soleira