Loja para Arrendamento em Cidade da Maia

Loja Exclusiva no Empreendimento Maia Centro - Porto

A Mysquare tem o prazer de apresentar uma oportunidade única no coração da Maia: uma loja versátil no prestigiado Empreendimento Maia Centro, ideal para Comércio, Serviços ou Restauração.

- Características do Imóvel:
Área Bruta Total: 191,96m²
Área Útil: 159,25m²
Box Privativa: 32,71m², com espaço para 2 carros e acesso direto à loja
Localizada no rés do chão, esta loja adapta-se perfeitamente às necessidades do seu negócio.

-Condições de Arrendamento:
Para Comércio ou Serviços: 4.000,00€/mês
Para Restauração: Acréscimo de 1.000,00€/mês.

Localização de Excelência:
Situada no centro da Maia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 2 minutos a pé do metro, rodeado por serviços e comodidades que garantem visibilidade e conveniência.

Alvará de Obras de construção e obras de demolição nº264/21

Não perca esta oportunidade de investir no sucesso do seu negócio.

Agende já a sua visita!

Segue descrição dos acabamentos:

Características Gerais
• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano;
• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor;
• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico;
• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico;
• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS;
• Dois elevadores(4 e 8 pessoas) com acabamento de luxo, e pavimento revestido com cerâmica retificada;
• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gesso pintado;
• Sala de condomínio no último piso;
• Compartimento de resíduos sólidos no R/C;
• Sistema de ventilação mecânica e natural, detecção de incêndio e monóxido de carbono nos pisos da cave;
• Pavimento dos pisos de estacionamento em betão com fibras e endurecedor;
• Paredes dos pisos de estacionamento em betão e alvenaria pintada, ou equivalente;
• Aparcamentos individuais em box;
• Portão de acesso aos pisos das caves seccionado e automático.

Banhos:
• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato;
• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tinta lavável;
• WC de serviço dos T3’s com pavimento em madeira flutuante de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondo com parte em cerâmica retificada de grande formato;
• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus, ou equivalente;
• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis;
• Bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente;
• Misturadoras mono comandos, tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente;
• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.

Previsão de Conclusão 3º trimestre de 2024.

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Licença de utilização: 264/21